150 Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp, Đơn Giản và Dễ Hiểu – Chi Tiết Từng Bước

Thiết kế nhà là quá trình lập kế hoạch và tạo bản vẽ chi tiết

Thiết kế nhà là gì?

Thiết kế nhà là việc cụ thể hóa các kế hoạch xây dựng, từ kiến trúc đến nội thất và phong thủy. Quá trình này xác định cấu trúc và chức năng của mỗi không gian sống, nhằm đảm bảo sự cân đối giữa kỹ thuật và thẩm mỹ, tạo nên một nơi ở hấp dẫn và tiện nghi, phù hợp với mong muốn của chủ nhà.

Khám Phá: 6 lưu ý quan trọng trong báo giá sửa chữa kho hàng

Ngày nay, xu hướng thiết kế nhà thường ưu tiên sự kết nối với thiên nhiên, kết hợp giữa phong cách hiện đại và tinh tế. Vì vậy, thiết kế nhà trở thành yếu tố cốt lõi trong xây dựng, từ nhà phố, nhà cấp 4 đến biệt thự, nhằm tối đa hóa công năng và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Thiết kế nhà là quá trình lập kế hoạch và tạo bản vẽ chi tiết

 

Bản vẽ thiết kế nhà là gì? Vai trò của bản vẽ trong xây dựng nhà ở

Bản vẽ thiết kế nhà bao gồm các hình ảnh và thông số kỹ thuật chi tiết về ngôi nhà, từ mặt bằng, mặt đứng đến các phần kết cấu, hệ thống điện nước… Đây là tài liệu quan trọng giúp chủ nhà, kiến trúc sư và nhà thầu hình dung tổng thể về ngôi nhà trước khi thi công.

Bản vẽ thiết kế nhà ở thường bao gồm nhiều phần như:

  • Bản vẽ kiến trúc: Thể hiện các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình.
  • Bản vẽ kết cấu: Bao gồm móng, dầm, sàn, cột, đảm bảo độ bền chắc.
  • Bản vẽ điện nước: Thiết kế hệ thống cấp thoát nước, đường điện an toàn và hiệu quả.
  • Bản vẽ nội thất: Sắp xếp các không gian chức năng một cách hợp lý, đảm bảo tính mỹ quan.

Bản vẽ thiết kế nhà có vai trò không thể thiếu trong thi công xây dựng, đảm bảo sự chính xác và hiệu quả của công trình. Cụ thể:

  • Định hướng thiết kế tổng thể: Bản vẽ giúp chủ đầu tư hình dung rõ về kiến trúc, bố trí không gian và phong cách của ngôi nhà.
  • Tối ưu công năng sử dụng: Nhờ vào bản vẽ, mọi góc không gian trong nhà được bố trí khoa học, đảm bảo tiện nghi và tối ưu diện tích sử dụng.
  • Tiết kiệm chi phí và giảm thiểu sai sót: Có bản vẽ chi tiết giúp kiểm soát nguyên liệu, tránh lãng phí và sai sót trong thi công.
  • Đảm bảo độ bền và an toàn: Bản vẽ kết cấu góp phần giúp công trình có độ bền cao, chịu lực tốt và an toàn trong thời gian dài.
  • Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng: Một bộ hồ sơ thiết kế đạt chuẩn là yêu cầu cần thiết để xin phép xây dựng từ các cơ quan chức năng.

Bản vẽ thiết kế nhà đảm bảo sự chính xác và thẩm mỹ cho công trình

Một bộ bản vẽ nhà đầy đủ bao gồm những gì?

Bản vẽ thiết kế nhà là tài liệu chính trong xây dựng, mô tả toàn diện các phần của ngôi nhà như mặt đứng, mặt bằng và mặt cắt. Chi tiết trong bản vẽ giúp xác định rõ kích thước, hình dáng và phong cách của từng phần.

Trước khi tham khảo các mẫu thiết kế, cần hiểu rõ bộ bản vẽ nhà đầy đủ bao gồm những gì. Hồ sơ bản vẽ thường có ba phần chính: kiến trúc, kết cấu và kỹ thuật.

Bạn nên đọc: Top 10 mẫu nhà ống 5 tầng đẹp phù hợp cho 2020 với giá rẻ

  • Bản vẽ kiến trúc: Bao gồm mặt đứng, mặt cắt, cửa và phối cảnh… Một số bản vẽ còn thể hiện quy hoạch hàng rào, sân vườn để tạo sự hài hòa tổng thể cả trong và ngoài.
  • Bản vẽ kết cấu: Gồm chi tiết móng, dầm, cột, sàn và các yếu tố chịu lực, đòi hỏi độ chính xác cao để tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng.
  • Bản vẽ kỹ thuật: Trình bày hệ thống điện, nước của công trình, thể hiện cách bố trí đèn, đường dây điện, và hệ thống cấp thoát nước trong nhà.
Bản vẽ chia thành ba phần: kiến trúc, kết cấu và kỹ thuật

Tiêu chuẩn thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc nhà

Kiến trúc nhà cần hài hòa với cảnh quan và toát lên phong cách thẩm mỹ độc đáo. Các chi tiết như mái, cửa sổ, ban công cần sắp xếp hợp lý để tạo không gian thoáng đãng và đẹp mắt.

Một ngôi nhà không chỉ cần vẻ đẹp mà còn phải phù hợp với môi trường xung quanh, từ kiến trúc khu vực đến cảnh quan thiên nhiên. Lựa chọn màu sắc và vật liệu xây dựng cần cân nhắc kỹ để bảo toàn mỹ quan và độ bền. Đặc biệt, nên ưu tiên vật liệu chất lượng cao để đảm bảo vững chắc, tạo ra không gian sống thoải mái cho gia đình.

Nội thất

Thiết kế nội thất cần tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ. Chọn vật liệu bền như tấm bê tông nhẹ DURAflex hoặc tấm xi măng vân gỗ DURAwood để lát sàn, làm vách ngăn hoặc ốp tường. Những vật liệu này có khả năng chịu ẩm, cách âm và chống nóng cho tường nhà, giúp các hạng mục như tường, sàn và trần bền bỉ hơn.

Phong thủy

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thiết kế nhà. Bố trí không gian phù hợp với hướng nhà, cùng các yếu tố như nước và cảnh quan, mang lại thịnh vượng, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.

Chú trọng yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà ở

Điểm cần chú ý khi xem xét bản vẽ thiết kế cho từng công trình

Để thấu hiểu ý tưởng thiết kế và các chi tiết trong bản vẽ, bạn nên chú trọng vào các yếu tố sau:

  • Xem xét bản vẽ tổng mặt bằng trước tiên: Đây là bức tranh toàn cảnh giúp bạn hình thành cái nhìn tổng thể về cấu trúc của ngôi nhà. Hãy kiểm tra xem tổng số phòng ngủ, nhà vệ sinh và các khu vực chức năng khác có phù hợp với yêu cầu của bạn không.
  • Xem qua bản vẽ phối cảnh: Bản vẽ này hỗ trợ bạn hình dung không gian sống khi hoàn thiện. Nếu nhận thấy chi tiết nào không hợp lý, hãy đề xuất điều chỉnh ngay lập tức.
  • Xác định thời gian thực hiện thi công: Hiểu rõ thời gian xây dựng sẽ giúp kiểm soát tiến độ và tránh ảnh hưởng tới kế hoạch kết thúc công trình.
  • Chủ động trao đổi khi có thắc mắc: Nếu có bất kỳ điểm gì không rõ hoặc cần điều chỉnh, hãy liên hệ ngay với bên thiết kế để tránh sai sót trong thực hiện, đảm bảo ngôi nhà hoàn thành đúng ý muốn.
Một số lưu ý cần biết khi xem bản vẽ thiết kế nhà

Xu hướng thiết kế nhà nổi bật năm 2025

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 hiện đang rất phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là với các cặp đôi trẻ tạo dựng mái ấm. Thiết kế đơn giản nhưng giữ nét hiện đại và tiện nghi. Hiện nay có nhiều mẫu nhà cấp 4 đa dạng phong cách, tạo được nét độc đáo và cá tính cho từng công trình.

Lợi thế của nhà cấp 4 là chi phí xây dựng hợp lý, không gian thoáng rộng và thân thiện. Tuy nhiên, nhược điểm là tuổi thọ không cao và khó đáp ứng đầy đủ tiện nghi như các thiết kế nhà cao tầng.

Xu hướng thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp, hiện đại

>> Khám phá thêm:

Xem thêm: Hướng Dẫn Làm Sàn Bê Tông Nhẹ: Tiết Kiệm Chi Phí và Đạt Hiệu Quả Cao

  • 20+ Mặt tiền nhà gác lửng 5m đẹp, đơn giản, hiện đại
  • 30+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện đại, chi phí thấp, xu hướng
  • 50+ Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 250 triệu đẹp, ấn tượng nhất Việt Nam

Xu hướng thiết kế nhà ống

Nhà ống là một trong những thiết kế phổ biến ở các đô thị hoặc nơi có diện tích hạn chế, mang đến không gian sống tiện lợi và hiện đại. Với đa dạng phong cách từ truyền thống đến sang trọng, chủ nhà có thể dễ dàng điều chỉnh theo sở thích và nhu cầu. Việc bố trí không gian…

Thiết kế hợp lý không chỉ tối ưu hóa công năng mà còn đáp ứng yếu tố phong thủy, tạo môi trường sinh sống hài hòa và thoải mái.

Thiết kế nhà ống thông minh và tối ưu diện tích

Xu hướng thiết kế nhà phố

Các ngôi nhà phố với phong cách giản dị, tối ưu diện tích ngày càng được ưa chuộng. Những thiết kế này không những chú trọng thẩm mỹ mà còn khai thác không gian hiệu quả, tạo sự thoáng đãng và tiện nghi. Khác với sự phức tạp của mái Thái hay sự đơn giản của nhà cấp 4, nhà phố nổi bật với các khối kiến trúc tinh xảo, làm cho tổng thể trở nên thanh lịch, sang trọng mà vẫn tận dụng tối đa công năng.

Thiết kế nhà phố hiện đại và đầy đủ tiện nghi

Xu hướng thiết kế nhà mái Nhật

Nhà mái Nhật hiện là một trong những xu hướng thiết kế được yêu thích, đặc biệt trong vùng khí hậu nóng ẩm của đất nước. Kiểu mái này có nguồn gốc từ Nhật Bản, nổi bật với độ dốc cân đối, bảo đảm tính vững vàng và bền lâu theo thời gian.

Xu hướng thiết kế nhà mái Nhật mới nhất năm 2025

Xu hướng thiết kế nhà mái Thái

Nhà mái Thái là một loại hình kiến trúc phổ biến và được ưa chuộng ở Việt Nam. Đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này là mái cao, độ dốc lớn, giúp thoát nước hiệu quả, ngăn ngừa thấm dột, đảm bảo độ bền lâu dài, chống lại các tác động từ thời tiết như mưa nắng.

Thiết kế nhà mái Thái có độ dốc lớn và thoát nước nhanh chóng

kế bên nhà mái bằng

Hiện tại, nhà mái bằng với thiết kế tối giản, chi phí tiết kiệm ngày càng trở thành lựa chọn ưa thích của nhiều gia đình. Kiểu dáng vuông vức và bền vững không chỉ tạo nên vẻ đẹp tinh tế mà còn đảm bảo độ bền lâu dài. Đặc biệt, chi phí xây dựng thấp hơn đáng kể so với những kiểu nhà khác, nhưng nhà mái bằng vẫn hoàn toàn đáp ứng yếu tố thẩm mỹ và chức năng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc đương đại.

Nhà mái bằng có thiết kế vuông vắn, kiên cố

Xu hướng thiết kế nhà mái lệch

Nhà mái lệch đang là trào lưu được ưa chuộng trong kiến trúc hiện nay, sáng tạo ra không gian sống ấn tượng và bắt mắt. Mái có thể lệch về một phía hoặc hai phía theo sở thích và phong cách riêng của gia chủ. Kiểu mái này không chỉ làm nổi bật kiến trúc mà còn giúp thoát nước nhanh, ngăn ngừa tình trạng đọng nước trong mùa mưa. Thêm vào đó, thiết kế này hỗ trợ tốt việc điều hòa không khí, mang lại sự thoáng mát quanh năm.

Thiết kế nhà mái lệch có nét phá cách độc đáo, ấn tượng

Xu hướng thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự không chỉ phô diễn sự sang trọng, tinh tế, mà còn là biểu trưng cho đẳng cấp của chủ sở hữu. Biệt thự thường chú trọng vào tạo không gian mở, liên kết hài hòa giữa các khu vực trong nhà với thiên nhiên xung quanh. Nhờ đó, ánh sáng tự nhiên được đón nhận tối ưu, mang lại không gian sống thoáng đãng và thoải mái.

Thiết kế nhà biệt thự ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Những kiểu thiết kế nhà đẹp, hợp xu hướng hiện nay

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp

Thiết kế nhà cấp 4 thường ưu tiên phong cách tối giản, không gian thoáng mát nhưng vẫn đảm bảo đủ chức năng từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến phòng tắm và nhà vệ sinh. Ngôi nhà không chỉ có không gian sinh hoạt chính mà còn được bố trí với cửa lớn và cửa sổ rộng rãi, hòa hợp với vườn cây xanh mát, luôn mang lại cảm giác tươi mới cho không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.

Thiết kế nhà cấp 4 hiện đại với sân vườn xanh mát

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái tối giản

Nhà cấp 4 mái Thái ngày nay rất được ưa chuộng nhờ sự thanh lịch, thẩm mỹ cao và chức năng đa dụng. Kết cấu của căn nhà thường bao gồm hai mái chính trước – sau và các mái phụ, mang đến sự hài hòa và ấn tượng. Đặc biệt, phong cách thiết kế linh hoạt, có thể kết hợp từ cổ điển, bán cổ điển đến hiện đại, phù hợp với sở thích đa dạng của từng cá nhân. Với gia đình có mảnh đất rộng, việc xây dựng nhà cấp 4 mái Thái cùng khu sân vườn xanh mát không chỉ tăng giá trị thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác dễ chịu, kết nối với thiên nhiên.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái được yêu thích

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại

Nhà 2 tầng là kiểu thiết kế phổ biến gồm tầng trệt và lầu, nhưng nhiều thiết kế hiện đại còn có thêm tum hoặc sân thượng để mở rộng diện tích. Điểm nổi bật của loại nhà này là sự tách biệt giữa khu sinh hoạt chung và phòng ngủ, đảm bảo riêng tư và thoải mái. Nhờ đó, phòng ngủ luôn yên tĩnh, trong khi khu vực sinh hoạt chung trở nên rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu của cả gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại 1 trệt 1 lầu

Thiết kế nhà 3 tầng sang trọng

Nhà 3 tầng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc mong muốn không gian sống rộng rãi, tiện nghi. Với cấu trúc đa tầng, ngôi nhà không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại vẻ đẹp tinh tế. Nhờ sự bố trí khoa học, kiểu nhà này giúp tối ưu hóa diện tích, tạo sự hài hòa giữa các khu vực như phòng khách, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung. Bằng việc phân chia hợp lý, ngôi nhà vẫn giữ được sự yên tĩnh trên từng tầng.

Tầng một và tầng hai thường được thiết kế ở phía sau căn nhà nhằm mang lại không gian nghỉ ngơi riêng tư hơn.

Thiết kế nhà 3 tầng tận dụng chiều cao và sâu để mở rộng không gian

Mẫu thiết kế biệt thự một tầng cuốn hút

Biệt thự một tầng đang tạo nên sức hút bởi nét hiện đại, thể hiện phong cách của chủ nhà, tạo ra không gian sống cá tính nổi bật. Nhờ diện tích rộng, loại hình này thường chú trọng thiết kế mở, dùng hệ thống cửa lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên, mở ra không gian sinh hoạt rộng thoáng.

Thiết kế biệt thự 1 tầng kết hợp cây xanh, hồ bơi

Mẫu thiết kế biệt thự hai tầng lộng lẫy

Biệt thự hai tầng là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình muốn tìm kiếm không gian sống rộng rãi và đẳng cấp mà không cần xây quá nhiều tầng. Thiết kế này có sự bố trí hợp lý: tầng trệt thường là không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng ăn; tầng trên là khu vực riêng tư với phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng tắm. Hơn nữa, biệt thự hai tầng thường được trang bị sân vườn xanh mát, hồ bơi hoặc khu vui chơi ngoài trời, mang lại không gian sống thoải mái và tiện ích cho cả gia đình.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp thiết kế mở, tận dụng tối đa diện tích

Thiết kế nhà theo diện tích

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế tại các thành phố lớn, thiết kế nhà nhỏ đang trở thành trào lưu. Dù diện tích nhỏ gọn nhưng không gian sống vẫn đảm bảo sự tiện nghi và đẹp mắt. Bố trí thông minh và lựa chọn nội thất hợp lý giúp biến không gian nhỏ trở thành nơi ở lý tưởng. Sử dụng vật liệu cao cấp như tấm bê tông đúc sẵn DURAflex và hệ thống cửa kính hiện đại giúp mở rộng không gian sống và tăng cường ánh sáng tự nhiên.

“`html
Thiết kế nhà diện tích nhỏ nên có gác lửng để tối ưu không gian

Bộ sưu tập thiết kế cho nhà có diện tích trung bình

Đối với khu đất có diện tích tầm trung, gia chủ có thể chọn nhiều phong cách đa dạng từ hiện đại, cổ điển đến cá tính Bắc Âu. Việc kết hợp tối giản với hiện đại, đi kèm nội thất thông minh, không chỉ là điểm nhấn mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ. Để nâng chuẩn công trình, nhiều chủ đầu tư hiện nay sử dụng tấm Cemboard DURAflex hoặc tấm xi măng giả gỗ DURAwood làm sàn, ốp tường hay vách. Sản phẩm này nổi bật nhờ độ bền, khả năng chịu ẩm mốc, cách âm và cách nhiệt hiệu quả, vừa nâng tầm vẻ đẹp, vừa bảo vệ ngôi nhà trước môi trường.

Thiết kế nhà diện tích trung bình sử dụng tấm vân gỗ DURAwood

Bộ thiết kế cho những không gian nhà rộng lớn

Cụm nhà diện tích rộng lớn không chỉ cung ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, mà còn kiến tạo một không gian sống lý tưởng cho cả gia đình. Không gian mở rộng cho phép chủ nhà tự do sáng tạo, chọn lựa nội thất để làm nổi bật nét đẹp và tạo không gian sống dễ chịu, tiện nghi.

Thiết kế nhà diện tích lớn, không gian rộng mở với tiện nghi đầy đủ

Các yếu tố chính trong thiết kế bản vẽ nhà ở

Nguyên tắc cân bằng

Cân bằng là yếu tố quan trọng mà mọi nhà đầu tư nên ghi nhớ khi thiết kế bản vẽ nhà ở. Nguyên tắc này không chỉ thể hiện qua không gian, mà còn qua các yếu tố về chiều cao, chiều rộng và bố cục. Điều này tạo nên một ngôi nhà toàn diện, hài hòa và bắt mắt, đóng góp vào việc tạo dựng môi trường sống lý tưởng, đem lại cảm giác thoải mái và tiện nghi cho gia đình.

“`Thiết kế nhà cần chú ý tổng thể hợp lý, hài hòa

Nguyên tắc đối xứng tỷ lệ

Đối xứng tỷ lệ là một nguyên tắc cốt yếu trong thiết kế, giúp không gian trở nên hài hòa và thống nhất. Tương tự như nguyên lý cân bằng, áp dụng nguyên tắc này đòi hỏi tính toán chính xác và đo đạc cụ thể để tránh làm giảm giá trị thẩm mỹ. Nguyên tắc này còn hỗ trợ gia chủ trong việc chọn lựa phong cách kiến trúc và nội thất phù hợp, đảm bảo bản sắc thống nhất, tránh phá vỡ sự hài hòa của ngôi nhà.

Thiết kế nhà cần tuân thủ nguyên tắc đối xứng để tạo sự hài hòa

Nguyên tắc nhấn mạnh

Nguyên tắc nhấn mạnh giữ vai trò then chốt trong thiết kế nội thất, giúp ngôi nhà trở nên thu hút và ấn tượng mạnh mẽ. Khác với đối xứng, nguyên tắc này nhấn mạnh vào sự sáng tạo, đột phá và mới mẻ, mang lại vẻ đẹp độc nhất vô nhị khiến thiết kế nổi bật và khác biệt so với những phong cách thông thường.

Thiết kế nhà cần bố trí những nội thất độc đáo, sáng tạo

Nguyên tắc hài hòa

Yếu tố hài hòa đóng vai trò cốt lõi trong thiết kế nhà đẹp, đảm bảo sự cân đối từ chi tiết nhỏ nhất đến tổng thể kiến trúc. Sự kết hợp khéo léo giữa màu sắc, vật liệu và bố trí không gian sẽ mang lại cho ngôi nhà vẻ rộng rãi, thanh thoát. Khi áp dụng nguyên tắc này, công trình không chỉ đạt hiệu ứng thẩm mỹ cao mà còn đáp ứng công năng, phục vụ tốt các nhu cầu của gia chủ.

Nguyên tắc hài hòa giúp không gian trở nên rộng rãi và dễ chịu

Các lưu ý khi thiết kế nhà ở không nên bỏ qua

Xác định vị trí, quy mô và hiện trạng của lô đất

Trước khi bắt tay vào công đoạn thiết kế, cần khảo sát kỹ càng vị trí và tình trạng của lô đất. Điều này bao gồm việc đánh giá độ bằng phẳng, địa chất cũng như hướng ánh sáng và gió. Quy mô lô đất sẽ tác động đến bố trí không gian, chiều cao và tổng diện tích sàn. Nếu lô đất có hình dạng đặc biệt như góc cạnh hay không vuông, kiến trúc sư cần đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu hóa. Ngoài ra, chủ nhà cần đảm bảo rằng lô đất đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và được cấp phép xây dựng. Trong trường hợp có tranh chấp, việc xây dựng cần được cân nhắc kỹ để tránh các rủi ro không mong muốn.

Làm rõ mục đích và nhu cầu xây dựng ngôi nhà

Cần làm rõ ngôi nhà được xây dựng nhằm mục đích gì: an cư lâu dài, kinh doanh cho thuê hay nghỉ dưỡng? Từ đó, xây dựng kế hoạch phân chia công năng một cách hợp lý. Ngoài ra, phải cân nhắc số lượng người ở, độ tuổi, giới tính, nghề nghiệp và sở thích để thiết kế phòng ốc, diện tích và công năng sao cho thích hợp.

Dự toán và chuẩn bị ngân sách xây dựng nhà

Trước khi tiến hành thiết kế, việc dự toán chi phí xây dựng là bước quan trọng để chủ nhà chủ động về mặt tài chính và tránh chi phí phát sinh không mong muốn. Ngoài chi phí xây dựng chính còn có nhiều khoản khác, vì vậy chủ nhà nên dự trù thêm từ 10 – 30% tổng ngân sách nhằm đảm bảo quá trình thi công suôn sẻ, giảm thiểu rủi ro và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt khi hoàn thiện ngôi nhà.

Lên kế hoạch tài chính khi thiết kế nhà ở

Chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà đáng tin cậy

Một công ty thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp bạn thực hiện ý tưởng và kiểm soát chất lượng công trình. Chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm, độ tin cậy và năng lực của đơn vị thông qua công trình đã thực hiện và phản hồi của khách hàng. Hãy trao đổi chi tiết về ý tưởng thiết kế, ngân sách cùng tiến độ thi công để đạt được sự hợp tác hiệu quả và kết quả tối ưu.

Lý do cần có bản vẽ thiết kế nhà trước khi thi công?

Về mặt chi phí

Nhiều người cho rằng thuê thiết kế nhà là lãng phí, nhưng thực tế, chi phí này chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng chi phí xây dựng. Một bản vẽ chi tiết giúp dự toán chính xác, giảm thiểu chi phí phát sinh không đáng có và hạn chế việc sửa chữa trong quá trình thi công.

Về thẩm mỹ

Với chuyên môn và kinh nghiệm, kiến trúc sư sẽ giúp tạo ra một thiết kế hài hòa, đáp ứng sở thích và đảm bảo tỷ lệ cân đối. Nếu tự thiết kế mà thiếu chuyên môn, bạn có thể gặp khó khăn trong việc tạo ý tưởng và tính toán chi tiết.

Kết cấu bền vững của công trình

Bản vẽ thiết kế nhà cung cấp các thông số kỹ thuật chính xác, giúp thi công thuận lợi, hạn chế sai sót và đảm bảo độ bền cho ngôi nhà. Nhờ đó, bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí sửa chữa về sau.

Nên có bản vẽ thiết kế nhà trước khi thi công, xây dựng công trình

Các mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp, đầy đủ công năng và chi tiết nhất 2025

Bản thiết kế nhà cấp 4 mái Thái với gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng đầy mỹ lệ

Bản thiết kế nhà cấp 4 mái bằng

Thiết kế nhà mái bằng 1 tầng đầy hiện đại

Bản thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ tối đa hóa diện tích

Bản thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ rộng rãi

Thiết kế nhà cấp 4 dạng chữ L

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L ấn tượng

Thiết kế nhà cấp 4 tích hợp gara ô tô

Bản vẽ nhà cấp 4 có gara ô tô tiện lợi

Bản thiết kế nhà 1 tầng kèm gác lửng

Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng, tận dụng tối đa không gian

Bản vẽ nhà 1 tầng diện tích 4x8m

Bản vẽ thiết kế nhà 1 tầng diện tích 4x8m đơn giản, dễ hiểu

Bản vẽ thiết kế nhà đẹp 50m2

Bản vẽ thiết kế nhà đẹp 50m2, đầy đủ công năng

Bản vẽ thiết kế nhà hai tầng hiện đại

Bản vẽ thiết kế mẫu nhà 2 tầng sang trọng với ngân sách 1 tỷ

Bản thiết kế ngôi nhà 2 tầng mái Thái tinh tế

Thiết kế nhà 2 tầng mái Thái tuyệt vời

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng bắt mắt

Thiết kế nhà ống 2 tầng độc đáo

Bản thiết kế nhà 2 tầng diện tích 5x20m

Nhà thiết kế 2 tầng 5x20m giản dị, dễ tiếp cận

Bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 6m

Thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiệu quả cao

Bản thiết kế nhà 2 tầng diện tích 8x10m

Thiết kế nhà 2 tầng diện tích 8x10m hài hòa

Công việc thiết kế nhà giữ vai trò thiết yếu trong việc hiện thực hóa sáng kiến và gia tăng giá trị không gian sống. Hy vọng thông tin này từ Song Phát sẽ giúp bạn lập kế hoạch xây dựng và thực hiện ước mơ ngôi nhà của mình.

Lên đầu trang