Thi công nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng với chi phí xây thô 800 triệu

Nội dung

1 Thiết kế mặt tiền
2 Yêu cầu bố trí phòng ốc
3 Giải pháp phân chia không gian

Song Phát xin mang đến cho các gia chủ tương lai một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng đẹp, được thi công và bàn giao cuối năm 2019. Với tổng chi phí đầu tư xây thô là 800 triệu. Ngôi nhà tiện nghi được xây dựng trên phần đất 51m2. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối ưu cho gia đình 5 thành viên.

Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng đẹp.

Không quá đặt nặng về vấn đề thẩm mỹ bên ngoài ngôi nhà, gia chủ của căn nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng muốn chú tâm hơn đến việc tạo nên một không gian tiện nghi nhất cho gia đình. Nhưng vẫn phải đảm bảo được vấn đề về kinh tế.

Lựa chọn dịch vụ xây thô có bao gồm chi phí nhân công là một trong những giải pháp hiệu quả giúp gia đình sở hữu ngôi nhà như ý, với mức chi phí tiết kiệm. Bên cạnh đó là sự thông minh trong việc thiết kế, và bài trí không gian bên trong nhà, tận dụng tối đa diện tích.

Nếu bạn đang có những tiêu chí xây nhà tương tự. Hãy cùng xem cách kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà 4 tầng này, để tìm thấy ý tưởng phù hợp cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.

Thiết kế mặt tiền

Anh D – chủ nhân căn nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng là một người trẻ với tính cách hướng ngoại. Anh không quá cầu kỳ về hình thức, anh quan tâm nhiều hơn đến tính tiện ích và hiệu quả của thiết kế. Vì thế anh chọn một ý tưởng thiết kế mặt tiền khá đơn giản. Tuy nhiên nó không hề đơn điệu.

Hình ảnh mặt tiền thực tế sau khi nghiệm thu.

Ngôi nhà mang một nguồn năng lượng mới, tươi trẻ hơn và năng động hơn với những tone màu sáng. Từ sơn tường đến rèm cửa đằng sau những tấm kính cường lực trong suốt. Tất cả đều xoay quanh tone màu trắng và kem.

Tập trung hơn vào thiết kế của cổng chính, giúp ngôi nhà trông ấn tượng hơn. Đặc biệt với đá ốp cho phần cổng, nó giúp ngôi nhà duy trì vẽ đẹp của mình một cách lâu dài hơn. Không bị vấy bẩn sau một thời gian sử dụng do người qua đường hoặc nước mưa từ đường bắn lên.

Phần cổng được ưu tiên thiết kế.

Bằng cách tận dụng triệt để phần đất xây dựng, gia chủ chấp nhận việc xây dựng mặt tiền nhà không được bằng thẳng. Bạn có thể thấy trong hình ảnh thực tế mặt tiền nhà sau khi xây. Tuy nhiên điều đó cũng không hề làm cho mặt tiền ngôi nhà trở nên nặng nề hơn, bởi gia đình đã lựa chọn kiến trúc đơn giản và màu sắc tối giản trước đó.

Yêu cầu bố trí phòng ốc

Trước khi tiến hành thi công nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, thiết kế chính là điểm mấu chốt để các kế hoạch xây dựng và những kỳ vọng được đáp ứng. Chính vì vậy các kiến trúc sư đã dành khá nhiều thời gian để tìm hiểu về mong muốn của gia đình chủ nhà.

Tìm hiểu mong muốn của người sử dụng trước khi lên phương án thiết kế.

Anh D bày tỏ về mong muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, thông thoáng và nhiều sáng. Từ đó các kiến trúc sư đã lấy những yếu tố này làm tâm điểm cho cả thiết kế. Bạn có thể thấy được điều đó với giải pháp bố trí thông minh trong bản vẽ mặt bằng nhà ở mục dưới.

Với diện tích 51m2, ngôi nhà được phân chi để đảm bảo cho gia đình với 5 thành viên được sống và sinh hoạt tiện nghi nhất. Bao gồm 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung cơ bản, cùng sân thượng thoáng mát, khu vực phơi phóng rộng rãi.

Giải pháp phân chia không gian

Thiết kế tiện nghi

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng có hai lối vào do tọa lạc hai hẻm nhỏ. Tuy diện tích mặt tiếp xúc hẻm phía sau tương đối nhỏ, nhưng lại có ý nghĩa rất lớn trong việc đảm bảo yêu cầu thông thoáng của gia chủ. Đặc biệt là với không gian bếp, khu vực ăn uống, và cả các phòng ngủ ở vị trí cuối nhà. Các cửa sổ được trổ ra dễ dàng, mà không cần lo lắng bị che khuất bởi những ngôi nhà xung quanh.

Mặt bằng trệt

Cầu thang nhỏ gọn được lựa chọn để ưu tiên diện tích cho các mục đích khác trong nhà. Phân chia ngôi nhà theo chiều dọc thành 2 phần. Từ đó bố trí không gian cho phù hợp. Cụ thể tầng trệt gồm phòng khách và nhà bếp. Lầu 1 và lầu 2, mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ. Tầng thượng gồm sân thượng trước và sân phơi phía sau.

Mặt bằng lầu 1 và lầu 2

Bố trí thông minh

Với cách bố trí thông minh của mình, các kiến trúc sư đã khắc phục hoàn toàn nhược điểm của mảnh đất xây dựng không mấy vuông vắn. Tận dụng triệt để diện tích là điều đầu tiên mà bạn có thể thấy được trong bản vẽ mặt bằng của căn nhà.

Mặt bằng sân thượng

Không dừng lại ở đó, điều mà chúng tôi muốn nói đến khác chính là sự cân đối thiết kế. Vị trí cầu thang được tính toán kỹ để đảm bảo khi lên tầng trên, các phòng ngủ ở đúng vị trí của góc đất gấp khúc. Nó giúp căn phòng không bị mất cân đối. Bạn có thể thấy rằng căn phòng vẫn luôn vuông vức, đẹp mắt. Tuy không rộng lớn, nhưng nó khá phù hợp cho nhu cầu của một người.

Mặt tiền nhỏ ở cuối nhà.

Hình ảnh các khu vực khác trong nhà

Không có bất kỳ một góc chết nào được tạo ra, mà thay vào đó là sự tối ưu diện tích sử dụng, kể cả gầm cầu thang.

Thiết kế cầu thang nhỏ gọn.

Thiết kế nhà bếp

Phòng ngủ master rộng thoáng.

Phòng ngủ phía sau nhỏ nhưng sáng sủa

Không xây dựng nhiều nhà vệ sinh do diện tích xây dựng và kinh phí không cho phép. Từ tầng trệt đến 2 lầu, mỗi tầng chỉ có một nhà vệ sinh nhưng vị trí của nó khá thuận lợi cho người sử dụng. Thiết kế sang trọng với gạch ốp tường tinh tế. Không gian thông thoáng và tiện nghi.