Cập nhật đơn giá xây thô cho kế hoạch xây dựng nhà phố 2020

Công ty Song Phát cập nhật đơn giá xây nhà thô 2020, dành cho những ai đang lên kế hoạch xây dựng nhà phố trong thời gian tới. Bên cạnh đó là thông tin về vật liệu xây dựng sử dụng cho đơn giá này.

Xây nhà thô – Dịch vụ xây dựng tiết kiệm

Đồng thời, chúng tôi muốn giúp các gia chủ hiểu hơn về các vấn đề xoay quanh việc tính toán chi phí xây dựng nhà. Cách để bạn có được một kế hoạch xây dựng với chi phí tiết kiệm nhất.

Dịch vụ xây nhà thô

Xây nhà thô là một dịch vụ xây dựng khá quen thuộc với mỗi người chúng ta. Là một giải pháp tiết kiệm hơn so với chi phí xây dựng nhà trọn gói. Tuy nhiên trách nhiệm giám sát và hỗ trợ của gia chủ trong công tác hoàn thiện, sẽ nhiều hơn so với giao khoán hoàn toàn cho nhà thầu thực hiện.

Cập nhật đơn giá xây thô cho 2020

Bạn có thể xem thêm về dịch vụ xây nhà thô để biết được những công việc mà nhà thầu sẽ thực hiện trong gói dịch vụ này. Còn bây giờ chúng ta hãy cùng nhau khám phá đơn giá xây thô 2020 và vật liệu tương ứng với đơn giá này nhé.

Đơn giá xây nhà thô 2020

Giá xây nhà thô 2020 có giá trị từ 1/1/2020 đến 31/12/2020 là 3.250.000đ/m2. Đơn giá chuẩn cho các công trình nhà phố có tổng diện tích trên 250m2.

Với những công trình có diện tích nhỏ hoặc điều kiện thi công phức tạp thì đơn giá sẽ tăng từ 5% – 15% tùy vào từng tình huống. Hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá chính xác hơn trên diện tích cụ thể nhé.

Tùy vào điều kiện cụ thể mà đơn giá có thể thay đổi

Đơn giá xây dựng thô này đã bao gồm nhân công hoàn thiện. Bạn có thể hiểu rằng, trong dịch vụ xây nhà phần thô, nhà thầu có nhiệm vụ xây dựng cho bạn phần thô. Trong công đoạn này, vật tư sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm. Còn khi đi vào công đoạn hoàn thiện thì vật tư sẽ do gia chủ chịu, nhà thầu chỉ cung cấp nhân công thực hiện. Chính vì điều này mà dịch vụ xây dựng thô so với dịch vụ trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm hơn.

Nhưng như vậy bạn sẽ tốn nhiều thời gian theo sát công đoạn hoàn thiện để cung ứng vật tư kịp thời. Đồng thời việc mua vật tư cần được tính toán kỹ lưỡng để không dư thừa. Cần mua ở nơi uy tín để không mua phải vật liệu giả, kém chất lượng.

Vật liệu sử dụng cho đơn giá xây dựng 2020

Nằm ở tầm trung bình khá, đơn giá 3.250.000VNĐ/m2 sẽ sử dụng những vật liệu dưới đây.

Những điều bạn cần lưu ý để tối đa ưu chi phí đầu tư xây dựng trong dịch vụ xây nhà thô

Lựa chọn nhà thầu có đơn giá hợp lý

Vấn đề chi phí quyết định khá lớn việc đầu tư xây dựng. Vì thế mà công đoạn này thường được quan tâm rất lớn của các gia chủ. Bạn có thể lựa chọn nhà thầu sau khi phân tích năng lực của nhà thầu, tiến hành so sánh các nhà thầu phù hợp qua tổng giá xây thô. Nhưng đừng quên phần tiện ích xây dựng kèm theo dịch vụ nhé.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Việc quá tập trung vào đơn giá đôi khi làm nhiều gia chủ bỏ quên những lợi ích đi kèm dịch vụ của những nhà thầu. Đến khi lựa chọn nhà thầu có đơn giá thấp nhưng phát sinh chi phí một cách không kiểm soát. Những chi phí phụ trợ lớn. Làm tổng kinh phí đầu tư lớn.

Tại Song Phát thì tiện ích này chính là chính sách giảm 50% chi phí xin giấy phép và thiết kế kiến trúc. Bên cạnh đó là chính sách bảo hành 5 năm phần thô. Cam kết không phát sinh sau khi đã thống nhất phươn án xây dựng. Vậy bạn sẽ có nhiều ưu đãi khi sử dụng đồng thời dịch vụ xây dựng và dịch vụ thiết kế.

Hiểu rõ về cách tính giá và các dịch vụ xây dựng phổ biến

Để tối ưu chi phí xây dựng thì việc hiểu biết về các dịch vụ xây dựng là điều tất yếu. Những hiểu lầm hoặc hiểu sai về dịch vụ đôi khi có thể gây cho bạn những vấn đề liên quan đến chi phí, chậm trễ về tiến độ, sự tranh chấp không đáng có. Hiểu biết về các dịch vụ sẽ giúp bạn hiểu hơn về ưu điểm và nhược điểm của từng loại dịch vụ. Từ đó có quyết định lựa chọn phù hợp với tình hình thực tế của bạn.

Cần hiểu rõ về dịch vụ

Quan trọng nhất là về cách tính giá trên m2. Nhiều nhà thầu đến với Song Phát với những phân vân về cách tính diện tích xây dựng. Khách hàng tự tính khác và thậm chí mỗi nhà thầu khác nhau cũng khác nhau. Việc hiểu biết về cách tính chuẩn sẽ giúp bạn kiểm soát được những nhà thầu cố tình hạ đơn giá xây dựng nhưng lại tính khống tổng diện tích xây dựng. Một vấn đề thường bắt gặp tại các nhà thầu thiếu uy tín.

Công tác hoàn thiện trong dịch vụ xây thô

Vì công tác hoàn thiện bạn sẽ chịu trách nhiệm trực tiếp về vật tư và giám sát. Nên bạn hãy chắc rằng bản thân hoặc người thân trong gia đình của bạn có thể theo sát tiến độ công trình. Đồng thời có những hiểu biết cơ bản về xây dựng để có thể xử lý những vấn đề trong công đoạn này.