Welcome to our corporate buisness

  • 42 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp.HCM

  • Hotline: 0974.897.775 - 0909.38.26.36

  • Giờ mở cửa Thứ 2 - Thứ 7: 8h - 17h

Giải pháp xây dựng nhà 3 tầng 72m2 với chi phí trọn gói 1,3 tỷ

Giải pháp xây dựng nhà 3 tầng 72m2 với chi phí trọn gói 1,3 tỷ

Trên diện tích xây dựng 72m2, ngôi nhà 3 tầng tại quận 7 đã mang đến một không gian sống tiện nghi cho gia đình 3 người. Với tổng chi phí xây dựng trọn gói là 1,3 tỷ, ngôi nhà hiện đại tuy có diện mạo khá đơn giản, nhưng lại khá thu hút và nổi bật so với những ngôi nhà bên cạnh. Nhờ sự tinh tế trong việc lựa chọn kiến trúc và màu sắc.

chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Mặt tiền nhà 3 tầng

Chi phí hay giá xây nhà luôn là những vấn đề mà các gia chủ tương lai quan tâm. Nhưng để ước tính được giá chính xác cho ngôi nhà mà mình sắp xây. Bạn cần biết được nhiều thông số, chứ không chỉ riêng về diện tích xây dựng và quy mô. Nó còn là cách tính hệ số theo từng điều kiện xây dựng, mức độ phức tạp của phong cách thiết kế, khu vực xây,…

Ngôi nhà mà hôm nay Song Phát muốn mang đến cho bạn là một dự án xây dựng trọn gói với quy mô nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng, trên diện tích đất 95m2. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dự án thực tế này, từ yêu cầu đến điều kiện xây dựng của nó. Để hiểu hơn về khoản chi phí 1,3 tỷ mà gia chủ đã đầu tư.

Điều kiện xây dựng của căn nhà 3 tầng

Khu đất xây dựng ngôi nhà nằm trên một tuyến đường rộng rãi và đông đúc của quận 7. Sự thuận lợi về giao thông này chính là một ưu điểm mà không phải ngôi nhà nào ở thành phố Hồ Chí Minh cũng có được. Việc vận chuyển vật tư và di dời xà bần đã không còn là vấn đề phải lo lắng khi xây dựng ngôi nhà 3 tầng này.

chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Điều kiện xây dựng thuận lợi sẽ là ưu thế để có được chi phí xây dụng tốt nhất

Tổng diện tích đất là 95m2, nhưng diện tích sàn xây dựng thực tế lại nhỏ hơn (72m2). Để đảm bảo các yêu cầu về mật độ xây dựng, ngân sách đầu tư và sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Mặt bằng công trình thông thoáng và rộng rãi giúp cho việc tập kết vật tư dễ dàng. Được xem là một ưu thế để giúp tối ưu thời gian thi công và chi phí vận chuyển.

Yêu cầu thiết kế nhà 3 tầng

Hiện đại, đơn giản, và thông thoáng là 3 tiêu chí mà anh Hùng, chủ nhân căn nhà đặt ra. Sự phóng khoáng trong tính cách của anh, đã trở thành ý tưởng nền tảng của thiết kế mặt tiền nhà đẹp.

chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Hình ảnh ngôi nhà khi vào công đoạn hoàn thiện

Những tone màu được gia đình anh Hùng yêu, trắng – xám – đen cũng trở thành những sắc màu chủ đạo cho thiết kế mặt tiền và phong nền tường, trần bên trong nhà.

Gia đình 3 người và các yêu cầu sử dụng không gian rất cơ bản. Bao gồm: tiếp khách, nấu ăn, nghỉ ngơi, giặt giũ, phơi phóng, thờ cúng và hóng mát ngoài trời. Tương ứng với các không gian phòng khách, nhà bếp, bàn ăn, phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng, sân phơi sẽ được thể hiện trong bản vẽ bố trí mặt bằng bên dưới.

Giải pháp phân chia diện tích từng tầng

Giải pháp bố trí mặt bằng của căn nhà được tạo ra trên nền tảng cân đối các yếu tố: Chi phí – Nhu cầu – Diện tích. Các phương án khác nhau được các kiến trúc sư phát thảo trong công đoạn lên concept mặt bằng. Gia chủ sẽ dựa vào đó mà hình dung rõ hơn về cách phân bố diện tích, khu vực, phòng ốc trong nhà.

Phương án cuối cùng được thông chính là bản vẽ mà chúng ta được nhìn thấy dưới đây.

Cụ thể phần sân được phân bố ở cả trước và sau nhà để tối ưu nhất diện tích sử dụng, cho các mục đích như để xe trước nhà, và làm sân tiểu cảnh phía sau.chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Hai phòng ngủ ở tầng 2 liên kết với nhau qua cầu thang. Lối đi được chiếu sáng bởi phần giếng trời thông minh ở giữa lỗ cầu thang.chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Tầng thượng phân chia khéo léo để đảm bảo các không gian khác nhau được song song tồn tại. Nhưng không làm ảnh hưởng đến các vấn đề về tính tiện dụng và phong thủy xây dựng.chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Từ những ưu thế về vị trí xây dựng, điều kiện thi công và yêu cầu thiết kế đơn giản. Ngôi nhà đã được ưu tiên xây dựng với mức giá tốt nhất cho dịch vụ xây nhà trọn gói.

chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Vật liệu xây dựng ở mức chất lượng khá

Với những dự án khác, khi điều kiện thi công không tốt có thể làm chi phí xây dựng tăng từ 5% -15%. Tùy thuộc vào mức độ phức tạp và khó khăn của từng tình huống. Cũng chính vì lý do này mà chúng tôi muốn bạn hãy thật lưu ý về đơn giá mà các nhà thầu đưa ra. Để tránh bị tính phát sinh không minh bạch.

chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng

Hình ảnh xây dựng thực tế

Tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng là 1,3 tỷ, với chất lượng vật tư ở mức khá. Là kết quả cuối cùng của bảng dự toán chi phí sau khi bóc tách vật tư. Đã bao gồm các chi phí thiết kế kiến trúc và xin giấy phép xây dựng.

 ———————————————————–

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 42 Bình Giã, F 13, Q Tân Bình, Tp.HCM

Hotline: 0974.897.775 - 0909.38.26.36

Email: info@xaydungsongphat.com

Buildstate © Copyright 2024 by KANceil