Long An đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc. Từ các dự án giao thông tỷ đô đến sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, tỉnh này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Khám phá tiềm năng và tìm kiếm đối tác xây dựng đáng tin cậy như Xây dựng Song Phát để đầu tư hiệu quả tại vùng đất này.
Không còn im lìm như trước, Long An hiện đang trỗi dậy mạnh mẽ thành một trung tâm kinh tế – công nghiệp sôi động và là hứa hẹn cho các dòng vốn đầu tư khôn ngoan. Với lợi thế nằm ở vị trí cửa ngõ TP.HCM, cơ sở hạ tầng vượt trội cùng quỹ đất phong phú, Long An đang trở thành nam châm thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản danh tiếng cùng các nhà đầu tư tinh tường.
Tại sao bất động sản Long An phát triển vượt bậc?
Sự cuốn hút của Long An không phải nhờ may mắn mà là kết quả từ nhiều yếu tố chiến lược kết hợp, khiến Long An trở thành “miền đất hứa” mới đầy triển vọng:
- Vị trí vàng ở cửa ngõ: Đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa TP.HCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Long An thụ hưởng trực tiếp sự tăng trưởng của siêu đô thị lớn nhất nước.
- “Cú hích” từ hạ tầng tỷ đô: Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Trung Lương mở rộng, và Quốc lộ N2 đang được hoàn thiện, kiến tạo một mạng lưới liên kết khu vực, thúc đẩy giao thương và rút ngắn thời gian di chuyển.
- Thủ phủ công nghiệp mới: Với nhiều khu công nghiệp lớn đang phát triển và mở rộng, Long An thu hút mạnh dòng vốn FDI và lực lượng lớn chuyên gia, lao động, kéo theo nhu cầu nhà ở chất lượng cao ngày càng gia tăng. Trong chín tháng đầu năm 2024, các khu công nghiệp tại Long An đã đón nhận hơn 674 triệu USD vốn FDI.
- Quy hoạch đô thị logic: Long An được định hướng phát triển theo khuôn mẫu đô thị vệ tinh hiện đại, với mục tiêu đưa Đức Hòa trở thành thành phố thuộc tỉnh vào năm 2030 và tỷ lệ đô thị hóa dự kiến đạt 55-60% vào thời điểm đó.
- Mức giá hấp dẫn: So với TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, giá bất động sản tại Long An vẫn còn tương đối thấp, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho những nhà đầu tư đi trước. Giá đất tại Đức Hòa tháng 5/2025 dao động từ 2 – 32 triệu/m², theo báo cáo của Batdongsan.com.
Những nhân tố này tạo ra một nền tảng vững chắc, hứa hẹn sự tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững của thị trường bất động sản Long An trong năm 2025 và các năm tới, mang đến cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tài năng.
So sánh 5 dự án bất động sản tiềm năng, đáng đầu tư tại Long An trong năm 2025
Năm 2025, thị trường Long An đón nhận sự xuất hiện của nhiều “ông lớn” với những dự án quy mô lớn. Dưới đây là bảng so sánh và phân tích chi tiết các dự án nổi bật giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện:
Bảng so sánh tổng quan các dự án nổi bật tại Long An 2025
<table
Tên dự án
Chủ đầu tư
Vị trí (Huyện)
Quy mô (Ước tính)
Điểm nổi bật chính
Vinhomes Green City
Vinhomes (Vingroup)
Đức Hòa
197,2 ha
Thành phố xanh thông minh, đô thị phức hợp tầm cỡ, Vingroup và hệ sinh thái “tất cả trong một”
Eco Retreat (Ecopark Long An)
Ecopark Group
Bến Lức
220 ha
Khu đô thị xanh, dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuẩn mực, rừng trị liệu và suối nước nóng Onsen
Waterpoint
Nam Long Group, Nishitetshu & Hankyu
Bến Lức
355 ha
Khu đô thị bên dòng sông, thiết kế đạt chuẩn quốc tế, tiện ích phong phú
LA Home
Prodezi Long An (Phát triển: HVH)
Bến Lức
101,4 ha
Khu công nghiệp sinh thái kèm theo tiện ích trường học, trung tâm thương mại và công viên
The Win City
Thắng Lợi Group
Đức Hòa
~12 ha
Giá hợp lý, mô hình Compound sinh thái
Lưu ý: Những thông tin về quy mô, giá cả và thời gian mở bán chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm được tổng hợp và có thể có sự thay đổi. Nhà đầu tư vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để nhận được thông tin chính xác nhất.
1. Vinhomes Green City (Vingroup) – Đô thị All in One đầu tiên phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh
Điểm mạnh: Được Vinhomes, thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, phát triển, Vinhomes Green City tại Đức Hòa (rộng 197,2 ha) đang được kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị phức hợp hàng đầu.Dự án tiên phong với mô hình “Thành phố Xanh” thông minh, mang đến chuỗi tiện ích tích hợp toàn diện “all-in-one” gồm Vincom Mega Mall, hệ thống giáo dục Vinschool… cùng các công viên và không gian xanh rộng lớn.Sự kiện khởi công vào ngày 26/03/2025 đã gây tiếng vang lớn, khẳng định khả năng và cam kết của chủ đầu tư Vinhomes.
Tiềm năng: Vị trí chiến lược tại Đức Hòa, cùng với hệ thống hạ tầng đồng bộ và uy tín của chủ đầu tư, Vinhomes Green City hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội, có thể nhân đôi hoặc gấp ba giá trị – nối tiếp thành công của những dự án khác tại miền Nam của Vinhomes như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River…
2. Eco Retreat (Ecopark Long An) – Bản giao hưởng cùng thiên nhiên
Điểm mạnh: Ecopark Group, thương hiệu nổi bật trong lĩnh vực khu đô thị sinh thái, giới thiệu Eco Retreat (diện tích 220 ha) tại Bến Lức.1 Dự án chú trọng vào không gian sống hài hòa với thiên nhiên, cùng với các tiện ích độc đáo như rừng trị liệu, hồ điều hòa lớn, suối khoáng nóng Onsen và nhiều dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Tiềm năng: Nhắm tới đối tượng khách hàng yêu thích lối sống xanh, thích nghỉ dưỡng và quan tâm sức khỏe.
Eco Retreat (Ecopark Long An) – Bản hòa tấu cùng thiên nhiên
3. Waterpoint (Nhóm Nam Long) – Thành phố bên sông đẳng cấp
Điểm nổi bật: Waterpoint là một khu đô thị rộng lớn với diện tích 355 ha tại Bến Lức, được phát triển thông qua sự hợp tác giữa Nam Long và các đối tác từ Nhật Bản. Sở hữu vị trí vàng với ba mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông, khu đô thị này được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ xây dựng hạn chế và hệ thống tiện ích phong phú.
Tiềm năng: Với tiến độ xây dựng đúng kế hoạch, cùng nhiều phân khu đã hoàn thiện và đang bàn giao, Waterpoint là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm bất động sản trong một cộng đồng cư dân hiện hữu đã phát triển hoàn chỉnh.
4. LA Home (Prodezi Long An) – Đô thị tích hợp động lực
Điểm mạnh: Nằm tại Bến Lức, LA Home là dự án do Prodezi Long An và HVH phát triển, trải dài trên diện tích 101,4 ha.LA Home được ưu thế nhờ sự kết hợp với Khu công nghiệp sinh thái Prodezi, mở ra một không gian sống và làm việc lý tưởng.Hệ thống tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng, bao gồm trường học, trung tâm thương mại và công viên trung tâm.
Tiềm năng: Phù hợp với xu hướng urban-industrial, LA Home hấp dẫn đội ngũ chuyên gia và lao động từ KCN. Chính sách cam kết thuê lại tạo sự hấp dẫn cho nhà đầu tư muốn sinh lời ổn định.
5. The Win City (Thắng Lợi Group) – Giải pháp cư trú hợp túi tiền
Ưu điểm: Thắng Lợi Group nổi tiếng nhờ các dự án nhà ở với mức giá hợp lý.The Win City tại Đức Hòa (khoảng 12 ha) là một minh chứng, nhấn mạnh vào sản phẩm căn hộ theo kiểu “Sinh Thái Compound”.Tập đoàn này còn dự định phát triển hàng ngàn căn hộ giá rẻ và nhà ở xã hội tại Long An.
Tiềm năng: Dự án sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho phần lớn người dân có thu nhập trung bình, đặc biệt là công nhân trong các khu công nghiệp.
Năm 2025, thị trường bất động sản Long An đang chào đón một giai đoạn mới đầy hứa hẹn, nhờ sự kết hợp của các yếu tố vĩ mô, cải thiện hạ tầng và quy hoạch. Trong bức tranh sôi động này, việc chọn lựa đúng dự án để đầu tư là quyết định quan trọng dẫn đến thành công. Qua những phân tích và so sánh chi tiết, có thể thấy mỗi dự án đều có nét riêng biệt. Tuy nhiên, với sự nổi trội về uy tín nhà đầu tư, quy hoạch đồng bộ và cao cấp, hệ sinh thái tiện ích toàn diện độc đáo, cùng tiềm năng sinh lợi đột phá, Vinhomes Green City Long An xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu, là “viên kim cương” sáng giá nhất trên bản đồ đầu tư bất động sản Long An 2025. Không nên bỏ lỡ cơ hội trở thành những chủ nhân tinh anh, những nhà đầu tư tiên phong tại một trong những đô thị lớn nhất và đáng sống khu vực Tây Nam Bộ – hãy để lại thông tin dưới đây để nhận tư vấn 1:1 ngay hôm nay với chủ đầu tư Vinhomes!
Khám phá thêm những thông tin hữu ích trong Tin tức để cập nhật xu hướng mới nhất và mở rộng kiến thức của bạn.
