Khu S1 Vinhomes Ocean Park: Khám Phá Thông Tin Độc Quyền

Vinhomes Ocean Park S1 được xem là “trái tim của sự năng động – vị trí vàng – tập hợp tiện ích”, hoàn toàn phù hợp để trở thành nơi cư trú lý tưởng cho những cư dân hiện đại. Bài viết dưới đây sẽ khám phá chi tiết về khu vực nổi bật này.

* Các thông tin dưới đây chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm hiện tại. Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline 1900 998 823 để đặt lịch hẹn tư vấn với các chuyên gia bất động sản từ Vinhomes.

Tổng quan khu S1 Vinhomes Ocean Park

The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park là một trong những khu được mở bán đầu tiên của dự án, với định hướng là căn hộ hiện đại có kích thước phù hợp với nhu cầu của nhiều người trẻ hiện nay.

Thông tin tổng quan về khu S1 Vinhomes Ocean Park gồm:

• Quy mô xây dựng: 11 tòa tháp từ S1.01 đến S1.11;
• Chiều cao: Từ 26 đến 28 tầng nổi kèm 1 tầng hầm để xe (các tòa tháp có hầm liên thông)
• Tổng số căn hộ/tòa: từ 513 đến 572 căn
• Căn hộ/sàn:

1. Sơ đồ chữ Z: 19 căn
2. Sơ đồ chữ L: 22 căn

• Loại hình phát triển:

1. Căn hộ cao tầng: studio, 1PN, 2PN, 3PN
2. Nhà phố thương mại (Shophouse)
3. Cửa hàng buôn bán, dịch vụ

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng dài hạn
• Số lượng thang máy/tòa: 4 thang máy, 1 thang hàng tốc độ cao
• Loại hình căn hộ:

1. Căn hộ studio diện tích từ 31,2m2 – 37,5m2
2. 1PN từ 41,3m2 – 51,5 m2
3. 2PN từ 60m2 – 69,4m2
4. 3PN từ 79,9 m2 – 106,3 m2

>>> Bạn có thể quan tâm: Điều gì đặc biệt tại bể bơi 4 mùa Vinhomes Ocean Park?

Vị trí The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Nằm tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, The Sapphire 1 dễ dàng kết nối với hồ cát trắng rộng 24.5ha – một trong những điểm nhấn cảnh quan và tiện ích chỉ đứng sau khu Masteri Waterfront.

Chi tiết vị trí khu vực:

• Phía Đông Bắc liền kề tiểu khu Ngọc Trai
• Phía Đông Nam giáp phân khu The Ruby Vinhomes Ocean Park
• Phía Tây Nam sát bên khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park
• Phía Tây Bắc gần hệ thống trường học liên cấp Vinschool

Hơn nữa, cư dân tại S1 có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như Bệnh viện quốc tế Vinmec, Vincom Mega Mall, cùng trường đại học đẳng cấp VinUni,… Đây là lợi thế giúp cải thiện và nâng chất lượng cuộc sống của cư dân.

Khu S1 Vinhomes Ocean Park được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hoàn hảo

Mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park

Không giống như The Sapphire 2, khu Sapphire 1 có mật độ căn hộ phát triển vừa phải, chủ đầu tư ưu tiên tạo ra một không gian sống rộng rãi, lý tưởng với phong cách nghỉ dưỡng thanh bình và sôi động.

Mặt bằng tổng thể

Thiết kế nổi bật của khu S1 Vinhome Ocean Park là các tòa căn hộ được bố trí theo hình chữ L và Z, tận dụng tối đa gió tự nhiên và ánh sáng mặt trời, mang lại không gian thoáng đãng và thư thái. Các tòa tháp chữ Z có 19 căn/sàn, trong khi các tòa chữ L có 22 căn/sàn. Khu S1 gồm 11 tòa tháp cao từ 26 – 28 tầng và 1 – 2 tầng dưới cùng là dãy shophouse, sảnh, và các tiện ích khác.

Mỗi tòa căn hộ tại The Sapphire 1 mang đến những lợi thế riêng biệt. Các tòa S1.08, S1.09 và S1.12 nổi bật với tầm nhìn tuyệt đẹp. Tòa S1.02, S1.02 và S1.03 lại thu hút khách nhờ có ngọn hải đăng cao 16m, là điểm sáng trên toàn dự án.

Mặt bằng chi tiết

• Tòa S1.01

Thiết kế tòa S1.01 theo hình chữ L giúp tối ưu tầm nhìn cho các căn hộ. Tòa tháp cung cấp 550 sản phẩm từ studio, căn hộ 1PN đến 3PN, và các cửa hàng thương mại.

Mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.01

• Tòa S1.02

Tòa S1.02 có thiết kế chữ L tương tự S1.01, với 27 tầng nổi và 1 tầng hầm đỗ xe. Các căn hộ có diện tích từ 27.8m2 đến 98.1m2, gồm các loại studio đến 3PN.

Mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.02

Khám Phá: Rèm Cửa Sổ Phòng Ngủ

• Tòa S1.03

Các căn hộ tại tòa S1.03 rộng từ 28m2 – 75.6m2, có các loại từ studio, căn hộ 1PN đến 3PN.

Tận dụng thiết kế hình chữ Z, tòa nhà có mật độ chỉ 19 căn mỗi sàn, mang lại lợi ích từ việc quy hoạch.

Thiết kế mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.04

• Tòa S1.05

Là một phần của khu The Sapphire 1, tòa S1.05 thuộc Vinhomes Ocean Park sở hữu thiết kế hình chữ L. Cải tiến đáng chú ý tại đây là việc lắp sàn phụ cho dàn nóng điều hòa, giúp không gian logia trở nên thông thoáng hơn.

Thiết kế mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.05

• Tòa S1.06

Nằm ở phía Tây của khu The Sapphire 1, Vinhomes Ocean Park, tòa nhà S1.06 với 27 tầng mở bán các căn hộ từ tầng 3 đến tầng 27. Mỗi tầng có diện tích cho 22 căn, hệ thống gồm 4 thang máy, kèm theo một thang hàng và hai thang thoát hiểm.

Thiết kế mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.06

• Tòa S1.07

Với cấu trúc hình chữ Z, tòa S1.07 tại Vinhomes Ocean Park có hai hành lang trang bị hệ thống cửa sổ lớn, để ánh sáng và gió tự nhiên có thể lan tỏa, làm sáng sủa căn hộ bên trong.

Thiết kế mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.07

• Tòa S1.08

Tòa căn hộ S1.08, với thiết kế chữ L, nằm vị trí đối diện với tòa S1.09 giúp khung cảnh biển hồ nước mặn và hồ trung tâm trở nên rõ ràng và bao quát hơn.

Thiết kế mặt bằng khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.08

• Tòa S1.09

Với 26 tầng nổi và một tầng hầm dành cho bãi đậu xe, Tòa S1.09 tại Vinhomes Ocean Park mang đến thiết kế hình chữ L tinh tế, đảm bảo độ thoáng mát cho tất cả các căn hộ nơi đây.

Xem thêm: Phong Cách Phòng Tắm



Bản đồ khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.09

• Tòa S1.10

Thiết kế chữ L của tòa S1.10 tại Vinhomes Ocean Park tối ưu tầm nhìn cho các căn hộ, bố trí 22 căn mỗi tầng, cùng với 5 thang máy và 2 thang bộ phục vụ cư dân.



Bản đồ khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.10

• Tòa S1.11

S1.11 với cấu trúc chữ Z và mật độ xây dựng chỉ 19 căn/sàn, hành lang thông gió tối ưu nhờ có cửa sổ, giúp thu hút ánh sáng tự nhiên.



Bản đồ khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.11

• Tòa S1.12

Với 27 tầng nổi và một tầng hầm riêng cùng liên kết với S1.10 và S1.11, Tòa căn hộ S1.12 sử dụng thiết kế chữ L, từ tầng 3 trở lên là hệ thống căn hộ với tổng cộng 550 căn.



Bản đồ khu S1 Vinhomes Ocean Park – tòa S1.12


>>> Bạn có thể quan tâm:
Khu The Ocean View | Cập Nhật Thông Tin Mới Nhất


Thiết kế căn hộ The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Mang diện tích từ 28m2 đến 98m2, các căn hộ tại Sapphire 1 được trang bị đầy đủ tiện nghi. Dựa vào kích thước, các căn được phân thành nhiều dòng sản phẩm như: Studio, 1PN, 2PN, 3PN.

Đặc biệt, khu S1 Vinhomes Ocean Park sở hữu…

Các thiết kế nổi bật hơn với loại căn hộ trên 100m2 và không gian “+1” linh hoạt, cho phép chủ nhân tùy biến thành phòng làm việc, thư phòng, hay phòng ngủ theo ý thích cá nhân.

Hướng tới phong cách hiện đại và sôi động, mỗi căn hộ trong khu vực đều được thiết kế theo phong cách tối giản nhằm tối ưu công năng, kèm theo hệ thống cửa sổ kính lớn giúp mở rộng tầm mắt và mang lại ánh sáng tự nhiên cùng làn gió mát vào không gian sống.

Tiện ích khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Hệ thống tiện ích phong phú và toàn diện là một trong những lợi thế nổi bật nhất của The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park. Tại đây, cư dân có cơ hội tận hưởng hàng loạt tiện ích trong và ngoài khu đẳng cấp với tiêu chuẩn quốc tế. Đặc trưng có thể kể đến bể bơi ngoài trời hình cá voi xanh, vườn ánh sáng hình bồ công anh và chuỗi sân thể thao liên hoàn như đá bóng, tennis, bóng rổ, cầu lông hay bóng chuyền. Ngoài ra, còn có bãi đậu xe 5 tầng hiện đại và khu thương mại sầm uất cùng ngọn hải đăng cao 16m rực sáng cả khu vực.

Sapphire 1 còn sở hữu tầm nhìn “triệu đô” đáng giá. Chỉ cần đứng tại căn hộ, cư dân có thể ngắm toàn cảnh biển hồ nước mặn mênh mông và hồ Ngọc Trai rộng 24,5ha xanh biếc. 

Tiện ích ngoại khu cũng là yếu tố thu hút, biến khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park thành nơi đầu tư sinh lời và là nơi an cư lý tưởng cho những người thành đạt. Những điểm nhấn đáng chú ý là “ngũ trụ kim cương” gồm TTTM Vincom Mega Mall, hệ thống trường học Vinschool, đại học VinUni, bệnh viện đa khoa Vinmec và hệ thống quản lý, vận hành Vinhomes. Ngoài ra còn có 6 công viên BBQ nằm quanh dự án. 



Tiện ích khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Tiêu chuẩn bàn giao The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp của căn hộ tại The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park được thể hiện qua:

• Sàn lát gạch ceramic, phòng ngủ lát bằng sàn gỗ công nghiệp
• Tường phòng tắm ốp gạch ceramic, những phòng khác được sơn nước hai lớp
• Trần thạch cao được sơn nước
• Cửa sổ làm từ kính an toàn và khung nhôm sơn tĩnh điện đảm bảo an toàn cho gia chủ; cửa chính và cửa ngăn phòng làm bằng gỗ công nghiệp chịu lửa
• Trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh và điện
• Hệ thống Intercom (chuông cửa kết nối xuống tầng 1 và tầng hầm) 

Giá bán và chính sách bán hàng The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Thời gian áp dụng: Bắt đầu từ ngày 09/11/2021 cho đến khi có chính sách mới thay thế.

Đối tượng áp dụng:  

• Dành cho 300 khách hàng đầu tiên đăng ký mua/thuê căn hộ tại các tòa thuộc khu Sapphire 1 của dự án Vinhomes Ocean Park từ ngày 09/11/2021.
• Khách hàng ngoại quốc không đủ điều kiện sở hữu nhà ở tại Việt Nam hoặc những tòa không phép người nước ngoài sở hữu.
• Dành riêng cho hữu (S1.06, S1.07), chỉ phép ký Hợp Đồng Thuê và áp dụng các điều khoản và chính sách của Hợp Đồng Thuê.

Chính sách bán hàng:

• Tặng Voucher VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng
• Nhận phần quà gói Smart Home chuẩn Gold
• Giảm giá 0.5% trên giá bán/thuê căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) khi ký HĐMB/HĐT qua Vinhomes Online
• Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% cho 80% GTCH (hạn cuối đến ngày 25/12/2023)

Tiến độ thanh toán The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

Tiến độ thanh toán hợp đồng mua bán tại tòa The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

• Lần 1: Đặt cọc và ký TTĐC: 50.000.000 đồng/Căn hộ
• Lần 2: Trong 7 ngày cần ký HĐMB từ ngày ký TTĐC:
1. Thanh toán 15% giá Căn hộ (bao gồm VAT) (gồm cả tiền đặt cọc nếu có)
2. Thanh toán 5% giá bán Căn hộ (không gồm VAT) vào TTĐC để đảm bảo HĐMB.
3. Chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm cho 5% giá bán (chưa tính VAT) như đã thỏa thuận trong TTĐC. Điều này đảm bảo thực hiện HĐMB từ khi chủ đầu tư nhận đủ tiền đặt cọc đến lúc cấp GCN quyền sở hữu Căn hộ hoặc theo thông báo của chủ đầu tư hoặc khi khách hàng tự tiến hành thủ tục xin cấp GCN.
• Lần 3: Trong vòng 30 ngày sau hạn ký HĐMB: 15% giá Căn hộ (bao gồm VAT)
• Lần 4: Trong vòng 60 ngày từ hạn ký HĐMB: 20% giá Căn hộ (bao gồm VAT)
• Lần 5: Trong vòng 90 ngày từ hạn ký HĐMB: 20% giá Căn hộ (bao gồm VAT)
• Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ từ Bên Bán. Dự kiến bàn giao trong 120 ngày từ ngày ký HĐMB:

25% giá bán Căn hộ (bao gồm VAT) + 100% KPBT (bằng 2% giá bán chưa gồm VAT) + VAT của 5% giá bán Căn hộ.

• Lần 7: Theo thông báo khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận, tùy sự kiện nào đến trước:

05% giá Căn hộ (không tính VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC để đảm bảo thực hiện HĐMB.

Lưu ý:

Bạn nên đọc: Giá Vé Bowling Royal City

• Nếu hạn thanh toán rơi vào ngày nghỉ, Lễ/Tết, khách hàng được gia hạn đến ngày làm việc kế tiếp ngay sau đó.
• Nếu khách hàng không thanh toán đúng hạn, số tiền đã đóng trước tiên được chuyển vào TTĐC để đảm bảo HĐMB. Số còn lại sẽ được thực hiện khi HĐMB tiến hành.

Tiến độ thanh toán hợp đồng thuê dài hạn The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

• Lần 1: Đặt cọc và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc: 50.000.000 đồng/Căn Hộ
• Lần 2: Ký Hợp đồng thuê trong 7 ngày từ ngày ký TTĐC: 20% tiền thuê Căn Hộ (cả VAT) (bao gồm đặt cọc nếu có)
• Lần 3: Trong vòng 30 ngày từ thời điểm ký HĐT: 15% tiền thuê Căn Hộ (bao gồm VAT)
• Lần 4: Trong 60 ngày kể từ ngày ký HĐT: 20% tiền thuê Căn Hộ (bao gồm VAT)
• Lần 5: Trong 90 ngày từ ngày ký HĐT: 20% tiền thuê Căn Hộ (bao gồm VAT)
• Thuê căn hộ (đã bao gồm thuế VAT)
• Lần 6: Thanh toán 25% giá thuê căn hộ (đã bao gồm thuế VAT) theo thông báo bàn giao từ đơn vị cho thuê. Dự kiến sẽ bàn giao trong vòng 120 ngày kể từ khi ký hợp đồng thuê.

Với kế hoạch quy hoạch chỉn chu, thiết kế tinh tế cùng chuỗi tiện ích phong phú, khu S1 Vinhomes Ocean Park là lựa chọn tuyệt vời cho những khách hàng thông thái có tiềm lực tài chính tốt, đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và cao cấp.

Để biết thêm thông tin, xin quý khách vui lòng liên hệ Vinhomes Market qua:

• Email: [email protected]

* Chủ Đầu Tư có thể điều chỉnh/thay thế nguyên vật liệu và thiết bị của căn hộ với chất lượng tương đương.

* Bản vẽ cùng các thông số kỹ thuật có thể được điều chỉnh theo quyền quyết định của Chủ Đầu Tư tùy từng thời điểm.