Welcome to our corporate buisness

  • 42 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp.HCM

  • Hotline: 0974.897.775 - 0901.995.153

  • Giờ mở cửa Thứ 2 - Thứ 7: 8h - 17h

Phương án xây dựng nhà 4 tầng 4 phòng ngủ với chi phí 1 tỷ

Phương án xây dựng nhà 4 tầng 4 phòng ngủ với chi phí 1 tỷ

Chi phí xây nhà 4 tầng gói gọn trong vòng 1 tỷ. Trên diện tích đất 80m2, các kiến trúc sư đã tiến hành tính toán diện tích xây dựng phù hợp để cân đối các yếu tố tiện nghi, thẩm mỹ, sự thoải mái, chi phí, và nhu cầu sử dụng phòng ngủ của 5 thành viên trong gia đình.

chi phí xây nhà 4 tầng

Mẫu nhà 4 tầng hiện đại , thiết kế đơn giản

Đến với Song Phát với yêu cầu thiết kế và xây dựng nhà 4 tầng, gia chủ của căn nhà dưới đây đã chia sẻ rất chân tình về ngân sách hiện có của gia đình. Mong muốn các chuyên gia thiết kế có thể tạo ra một giải pháp xây dựng hiệu quả nhất về cả công năng lẫn thẩm mỹ.  

Nếu bạn cũng đang bị vấn đề chi phí xây dựng nhà 4 tầng chi phối, thì hãy cùng khám phá phương án xây dựng tối ưu chi phí của căn nhà dưới đây nhé.

Diện tích và quy mô xây dựng

Chắc rằng nhiều người trong chúng ta đều biết đến việc các nhà thầu xây dựng thường tính chi phí xây nhà theo đơn giá trên m2. Vậy hẳn các bạn đã nhìn ra được diện tích và quy mô xây dựng có ảnh hưởng mật thiết thế nào đến chi phí xây nhà rồi phải không?

Mối quan hệ tỉ lệ thuận của chúng là một ý tưởng để chúng ta cân đối được ngân sách xây dựng của gia đình. Diện tích xây dựng nhỏ hơn sẽ tiết kiệm hơn về chi phí xây nhà. Tức nhiên vấn đề về nhu cầu cũng cần phải đảm bảo. Không để những bất tiện trong tương lai sẽ làm bạn tiêu tốn nhiều chi phí hơn cho việc sửa chữa mở rộng nhà.

Cùng với yêu cầu về mật độ xây dựng của khu vực, việc thu hẹp diện tích từ 80m2 còn 70m2/sàn của căn nhà 4 tầng cũng vì để đảm bảo ngân sách.

Căn nhà bao gồm 1 trệt 2 lầu và tầng thượng, có 4 phòng ngủ cùng các không gian sinh hoạt thiết yếu.

Thiết kế mặt tiền

Với tiêu chí tiết kiệm chi phí xây nhà 4 tầng, thì mỗi bước đi trong thiết kế đều phải đảm bảo được yếu tố này, cả mặt tiền cũng không ngoại lệ. Kiến trúc đơn giản luôn được ưu ái hơn trong trường hợp này. Bởi sự tiết giảm các họa tiết trang trí cầu kỳ sẽ giúp tiết kiệm hơn chi phí hoàn thiện nhà.

chi phí xây nhà 4 tầng

Thiết kế mặt tiền nhà đẹp

Những vật liệu hoàn thiện như đá tự nhiên, gỗ ốp tường đều khá tốn kém, và nó không hề xuất hiện trong mặt tiền nhà 4 tầng. Tuy nhiên, căn nhà không hề đơn điệu bởi các kiến trúc sư đã thay thế chúng bằng những viên gạch ốp đẹp mắt nhưng tiết kiệm hơn.

Tập trung vào việc tạo nên một hình khối hiện đại, vững chắc. Ngôi nhà vẫn vô cùng thu hút nhờ vẽ ngoài tinh tế của mình.

Bản vẽ mặt bằng

Tầng 1

Tiếp nối câu chuyện về diện tích xây dựng ở trên, nhiều người cho rằng việc hi sinh diện tích thật uổng phí, nhưng đôi khi sự hi sinh đó sẽ mang đến hiệu quả không gian hơn rất nhiều, so với việc tận dụng toàn bộ đất. Đặc biệt là trong phương án xây dựng nhà 4 tầng này. Vì sao ư?

Vì, ngôi nhà 4 tầng tọa lạc trong một con hẻm nhỏ, bị hạn chế tầm nhìn và cả ánh sáng do tòa nhà chung cư gần đó. Khoảng trống trước, sau nhà được tạo ra từ phần diện tích chừa lại, cộng với giếng trời giữa nhà, là những nơi giúp lưu thông gió trời, ánh sáng cho ngôi nhà 4 tầng. Nó không chỉ xóa tan sự tối tăm cho ngôi nhà, mà còn xóa tan nỗi lo của chính các thành viên về sự ngột ngạt, nóng bức, nếu bị bao vây bởi những bức tường thô kệch.chi phí xây nhà 4 tầng

Các mảng xanh được trồng quanh nhà, mang đến một vẽ đẹp hiện đại cùng nguồn không khí trong lành, mát mẻ. Giúp cho việc sinh hoạt chung ở tầng trệt trở nên hiệu quả hơn. Cảm nhận về cuộc sống được trọn vẹn hơn. Bản vẽ tầng trệt đã cho chúng ta thấy được trong ngôi nhà hiện đại luôn có sự xuất hiện của thiên nhiên.

Tầng 2 và tầng 3

Diện tích sàn 70m2 nhưng chỉ thiết kế 2 phòng ngủ/tầng. Yêu cầu giống nhau ở cả tầng 2 và tầng 3. Đó là một ưu thế, tạo điều kiện cho các phòng ngủ được tiện nghi hơn. Dù chi phí xây dựng nhà 4 tầng bị gò ép, nhưng gia chủ không muốn gò ép chính 5 thành viên của gia đình.  Mỗi phòng ngủ đều vô cùng rộng rãi và tiện nghi khi có cả vệ sinh riêng.chi phí xây nhà 4 tầng

Sựu thông thoáng của ngôi nhà có được cũng nhờ biện pháp bố trí mặt bằng lúc đầu. Nó giúp cho việc trổ các cửa sổ được diễn ra một cách dễ dàng.chi phí xây nhà 4 tầng

Tầng 4

Bố trí trên tầng 4 – Tầng sân thượng, là phòng thờ nghiêm trang, tĩnh lặng. Không gian còn lại là sân thượng rộng rãi, thoáng đãng ở mặt trước và sau nhà. Tạo ra thêm một khu vực lý tưởng để hóng gió, trồng cây, thư giãn, nghỉ ngơi.chi phí xây nhà 4 tầng

Với những gia đình thích trồng rau tại nhà thì các xây dựng thêm phần sân thượng sẽ khá hiệu quả. Tức nhiên việc xây dựng thêm sân thượng sẽ tiêu tốn thêm chi phí. Tuy nhiên sự chênh lệch sẽ không quá lớn. Hãy liên hệ ngay với Song Phát để biết được sự chênh lệch giữa các phương án xây dựng.

Cuối cùng, sau khi tối ưu tất cả các yếu tố, bạn không nên bỏ qua điều quan trọng nhất chính là lựa chọn vật tư xây dựng. Mức chất lượng của vật tư sẽ tạo ra mức chênh lệch chi phí khá lớn. Nên hãy lựa chọn thật kỹ càng nhé.

Xem thêm: 15 Mẫu Mặt Tiền Nhà Phố 4 Tầng Đẹp Cho Thiết Kế Hiện Đại 2020

 ———————————————————–

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát

Địa chỉ: 42 Bình Giã, F 13, Q Tân Bình, Tp.HCM

Hotline: 0974.897.775 - 0901.995.153

Email: [email protected]