Ý tưởng thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 55m2 với chi phí xây 1 tỷ

Phát họa ý tưởng thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 55m2 cho gia đình chị Bình ở Tân Phú. Thỏa mãn nhu cầu sống và sinh hoạt cho cả 4 thành viên, với mức ngân sách đầu tư 1 tỷ đồng.

Những mẫu nhà 3 tầng đẹp

Song song với việc tìm hiểu về vấn đề chi phí xây dựng, thì việc tìm kiếm một phương án thiết kế hoàn hảo cũng không quan trọng không kém. Nó giúp tối ưu các nhu cầu cơ bản và nâng cao của người sử dụng. 

Bạn cần biết rằng, bản vẽ thiết kế nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ, sự tiện nghi, sự thoải mái khi sử dụng nhà, mà còn là sự ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Để hiểu hơn về mối quan hệ của các yếu tố này, hãy cùng khám phá ý tưởng thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 55m2 dưới đây nhé.

Thiết kế cần đảm bảo được tính tiện nghi

Mục đích chính của việc xây dựng nhà ở chính là tạo ra một không gian sống, phục vụ cho các mục đích ở và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vì vậy khi đánh giá bất kỳ một ý tưởng thiết kế kiến trúc nào, yếu tố đầu tiên vẫn là tính tiện nghi. Để đảm bảo được yếu tố quan trọng này, các kiến trúc sư đã dành khá nhiều thời gian cho việc tìm hiểu và khai thác những mong muốn, sở thích của từng thành viên trong ngôi nhà. 

Gia đình chị Bình với 4 người, gồm vợ chồng chị và hai con đang độ tuổi tiểu học. Với mong muốn rất cơ bản về những không gian cần thiết nhất như: phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp. Các kiến trúc sư đã tiến hành cân đối những nhu cầu đó và phân chia khu vực một cách khoa học, trên phần diện tích 55m2 (5x11m) ở cả 3 tầng. Nhìn vào bản vẽ bố trí không gian bên dưới, bạn sẽ hiểu hơn về cách phân bố phòng ốc trong nhà.

Bản vẽ bố trí mặt bằng nhà

Câu chuyện tiện nghi trong ngôi nhà 3 tầng 55m2 gặp phải nhiều trở ngại về ngân sách khi tiến hành bố trí mặt bằng. Một vấn đề có ảnh hưởng lớn đến việc thực hiện các ý tưởng thiết kế, và quy mô xây dựng.

Nếu bạn từng tìm hiểu về đơn giá xây nhà sẽ biết được rằng diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng lớn. Vì vậy mà để tiết giảm chi phí xây dựng, thì việc tiết giảm diện tích xây dựng trở thành một giải pháp hữu hiệu nhất. Vai trò của thiết kế cũng càng trở nên quan trọng hơn, khi việc cố gắng thu hẹp diện tích xây dựng có thể làm ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng không gian. Nên hi tiến hành xây dựng, đòi hỏi phải có một bản vẽ thiết kế khoa học và chuẩn xác. Nó sẽ giúp cho gia chủ có được sự tiện nghi mong muốn trong tầm ngân sách hợp lý.

Hẳn là khi nhìn vào bản vẽ bố trí mặt bằng, bạn cũng thấy được rằng phần tầng 3 của ngôi nhà không được xây dựng kín hoàn toàn. Mà các kiến trúc sư đã chừa một phần làm sân thượng. Nhờ đó mà chi phí xây dựng được tiết giảm. Đồng thời phần chi phí cho hoàn thiện và nội thất cho không gian không cần thiết này cũng không bị tiêu hao.

Lợi thế về phần đất xây dựng vuông vắn, nên việc thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng cũng dễ dàng hơn. Dựa trên mặt bằng thiết kế, chúng ta có thể tính khái quát được tổng diện tích xây dựng khi xây hết toàn diện 3 tầng là 209m2. Nhưng khi chừa lại phần diện tích cho sân thượng thì tổng diện tích xây dựng đã giảm xuống 192m2. Tương ứng với đơn giá xây dựng hoàn thiện từ 5,2 triệu – 6 triệu/m2. Bạn sẽ thấy được khoảng chênh lệch không hề nhỏ.

Bản vẽ nhà thông minh giúp người sử dụng luôn cảm thấy thoải mái

Tiện nghi không phải là điều duy nhất trong số những kỳ vọng của con người hiện đại với kiến trúc nhà ở. Vượt lên trên những nhu cầu vật chất thì những nhu cầu về tinh thần càng được quan tâm nhiều hơn. Đặc biệt là trong những ý tưởng thiết kế đương đại.

Căn nhà 3 tầng cũng vậy, nó cũng sẽ theo đuổi những giá trị tinh thần. Để thỏa mãn chính những sở thích, mong muốn của gia chủ của nó. Về phong cách thiết kế, về không gian thoáng mát, hay về một góc thư giãn ấn tượng.

Cũng như sự xuất hiện của sân thượng trong bản vẽ nhà 3 tầng 55m2 này. Nó không đơn thuần chỉ là chừa lại diện tích nhà vì chi phí xây dựng không cho phép. Mà nó còn vì tầm nhìn hướng đến sự thoải mái trong tương lai. Một không gian thư giãn ngoài trời lý tưởng.

Bản vẽ bố trí không gian của ngôi nhà 3 tầng rất thông minh. Bởi nó hiểu được sự hữu dụng của sân thượng và tận dụng nó một cách ý nghĩa. Bên cạnh đó, là sự thông minh khi đem ánh sáng và sự thông thoáng vào nhà thông qua giếng trời ở lỗ cầu thang. 

Thiết kế mặt tiền thế nào cho phù hợp?

Trong trường hợp bị gò bó về vấn đề kinh tế thì các thiết kế mặt tiền hiện đại luôn được ưu tiên hơn. Phần kiến trúc càng đơn giản sẽ càng có lợi hơn cho bạn về chi phí.

Hạn chế sử dụng những vật liệu ốp tường mặt tiền nhà đắt tiền như gỗ, đá tự nhiên. Nhưng bạn cũng không cần lo lắng rằng mặt tiền nhà sẽ đơn điệu. Bởi bạn vẫn còn nhiều cách khác để gây ấn tượng với người nhìn. Bằng cách sử dụng nhựa giả đá, nhựa giả gỗ, hoặc sử dụng những thanh bê tông sơn màu tương ứng. Những điểm nhấn khác biệt này tuy không đắt tiền, nhưng cũng không hề thiếu đi sức hấp dẫn và sự sang trọng cần thiết.

>>>Xem thêm: 20+ Mẫu Nhà Phố 3 Tầng Đẹp 2019 – 2020 – Phong Cách Hiện Đại