Cận cảnh nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 50m2 với giá xây 1 tỷ

Khám phá những hình ảnh thực tế trong dự án xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, trên diện tích sàn 50m2, được xây dựng với giá 1 tỷ đồng. Do Song Phát thiết kế và thi công trọn gói.

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng

Xây nhà được ví là một việc lớn của đời người. Để có thể thực hiện được việc này một cách thuận lợi, chúng ta phải trải qua một thời gian dài tích góp tiền bạc, cùng sự chuẩn bị về đất đai, kiến thức xây dựng liên quan, hồ sơ pháp lý. Đồng thời, tìm kiếm và lựa chọn một nhà thầu uy tín, đảm bảo việc tạo ra một công trình nhà ở chất lượng.

Hình ảnh thi công thực tế

Song song với những mối bận tâm chất lượng của công trình, thì giá xây cũng là một vấn đề quan trọng không kém. Với mong muốn giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về việc xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng. Song Phát xin mang đến bạn một dự án mà chúng tôi vừa hoàn thành, cùng những hình ảnh thực tế. Để bạn dễ dàng hình dung hơn về quá trình xây dựng nhà và chi phí đầu tư. Đồng thời tiếp cận với giải pháp bố trí không gian hiệu quả, và cách tối ưu chi phí xây dựng nhà, trong một trường hợp cụ thể.

Bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng

Yêu cầu thiết kế

Ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng là sở hữu của gia đình anh Luận với 4 thành viên. Tọa lạc tại quận Bình Thạnh – Tp. Hồ Chí Minh. Những yêu cầu thiết kế không gian xoay quanh các vấn đề đảm bảo về sự tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Sử dụng kiến trúc hiện đại với cách bố trí thông minh, giúp ngôi nhà luôn đón nhận được nguồn ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Phối cảnh mặt tiền

Mặt tiền của một ngôi nhà cũng giống như là bộ mặt chủ sở hữu. Thẩm mỹ mặt tiền được quyết định bởi phong cách thiết kế và những kỳ vọng của gia chủ. Công đoạn thiết kế này cần được đầu tư về thời gian lẫn trí tuệ, để tạo ra những tác phẩm mang lại giá trị sử dụng cao.

Phối cảnh mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng

Dựa trên những ý thích và mong muốn của anh Luận về một kiến trúc hiện đại. Không quá cầu kỳ nhưng đủ ấn tượng, để ghi dấu ấn trong lòng người nhìn. Đồng thời phù hợp với tiêu chí về sự thông thoáng cho ngôi nhà. Các kiến trúc sư đã đưa ra giải pháp thiết kế mặt tiền nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng với phần lam hút mắt. Có khả năng điều chỉnh lượng ánh sáng và gió trời phù hợp cho ngôi nhà.

Ánh nắng đi vào nhà sẽ giảm đi sức nóng vốn có nhờ vách lam bê tông. Những tia nắng in dài trên tường và sàn nhà sẽ là những hình ảnh đẹp, gần gũi tự nhiên mà thiết kế này đang hướng tới.

Bản vẽ mặt bằng

Quay lại với tiêu chí thông thoáng, chúng ta hãy cùng khám phá cách mà các kiến trúc sư tạo ra sự thông thoáng cho ngôi nhà qua bản vẽ bố trí mặt bằng dưới đây nhé. Dù đang bị bao vây 3 mặt bởi những ngôi nhà bên cạnh, ngôi nhà vẫn có thể mang ánh sáng tự nhiên vào nhà một cách thông minh.

Gara để xe lớn nối liền với bếp, tạo ra một khoảng không gian trống dự trù cho những bữa tiệc. Không khí và ánh sáng từ mặt tiền có thể dễ dàng luân chuyển trong nhà.

Khoảng thông tầng ở giữa cầu thang với nhiệm vụ chính là cung cấp ánh sáng cho khu vực hành lang, lối đi, cầu thang.

Phòng ốc phía sau cầu thang, tận dụng lợi thế phía sau nhà khi lên cao không bị che chắn tầm nhìn. Các kiến trúc sư đã mở những ô cửa sổ nhỏ đủ để cung cấp ánh sáng cho căn phòng.

Hình ảnh thực tế

Hình ảnh thực tế của căn nhà

Không gian thông thoáng

Ngôi nhà dù chưa được gia chủ sắp xếp nội thất vẫn vô cùng thu hút và sáng sủa 

Kiến trúc đơn giản, hiện đại

Giải pháp ánh sáng thông minh

Phòng khách nhỏ trên lầu 1

Phòng ngủ ở lầu 2

Thiết kế sân phơi thông minh

Tận dụng phần mái bê tông

Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng

Thực tế, tổng giá trị hợp đồng xây dựng trọn gói của căn nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng này là 1,15 tỷ. Nhưng để tối ưu chi phí xây dựng, gia chủ đã có kiến nghị tự thi công và lắp đặt phần điện nước. Bởi gia đình anh Luận làm việc liên quan đến vấn đề này.

Dựa trên yêu cầu này, các kỹ sư Song Phát đã tiến hành bóc tách vật tư và khấu trừ phần chi phí cho công đoạn này. Từ đó khoản chi phí xây dựng còn lại là 1 tỷ đồng. Với chất lượng vật tư xây dựng ở mức trung bình khá. Chưa bao gồm chi phí nội thất rời như bàn tủ, kệ. Nếu bạn quan tâm đến chi phí nội thất bạn có thể tham khảo bảng dự toán mẫu tại đây.

Hoặc xem chi tiết hơn về vật tư xây dựng sử dụng cho gói dịch vụ xây dựng trọn gói trong bài viết cập nhật đơn giá xây dựng nhà phố mới nhất của chúng tôi.