Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc – Kiến tạo không gian sống hoàn hảo

Thiết kế kiến trúc nói chung và thiết kế kiến trúc nhà ở nói riêng là một dịch vụ hỗ trợ xây dựng gắn liền với tính thẩm mỹ và bền vững của công trình xây dựng.

Nói một cách dễ hiểu hơn thì thiết kế kiến trúc chính là việc bố trí, sắp đặt không gian và thời gian để tạo nên một kết cấu vững chắc, kiến trúc tiện dụng, hệ thống điện, nước khoa học, phục vụ nhu cầu tối đa của các thành viên trong gia đình. Thông qua thiết kế kiến trúc, các kiến trúc sư mang sự sáng tạo của mình vào từng chi tiết của thiết kế và tạo dựng một một môi trường sống thuận tiện, thoải mái nhất cho gia đình chủ đầu tư.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc

Công năng sử dụng của ngôi nhà sẽ được thiết kế dựa trên nền tảng yêu cầu thiết kế cùng với tiềm lực kinh kế mà gia chủ đầu tư. Từ công trình nhà phố đơn giản đến công trình biệt thự phức tạp, thiết kế kiến trúc đang giữ một vai trò quan trọng trong việc tạo nên một công trình nhà ở hoàn hảo. Những yêu cầu ngày càng cao của bạn và gia đình cho một thiết kế nhà đẹp sẽ chỉ được đảm bảo khi có sự đầu tư phù hợp vào thiết kế kiến trúc nhà ở.

Những điều bạn cần biết về hồ sơ thiết kế kiến trúc

Ngôi nhà- mái ấm giữ gìn, bảo vệ và nuôi dưỡng con người đã không còn dừng lại ở giá trị vật chất mà nó còn mang những giá trị về tinh thần. Việc tìm hiểu những kiến thức cần thiết trước khi xây nhà là điều vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến hiệu quả kiểm soát chất lượng công trình sau này. Và hồ sơ thiết kế kiến trúc chính là điều đầu tiên mà bạn cần tìm hiểu một cách cặn kẽ.

Hồ sơ thiết kế có thể giao động từ 80 -200 trang A4

Bạn sẽ phải tiêu tốn chi phí để có được một hồ sơ thiết kế kiến trúc khoa học, đảm bảo các vấn đề về kỹ thuật thi công . Việc tìm hiểu được hồ sơ thiết kế bao gồm những gì và làm cách nào để kiểm soát chất lượng của bản vẽ thiết kế kiến trúc sẽ giúp bạn hiểu được giá trị của bản vẽ kiến trúc và có sự đầu tư hợp lý về thời gian, tiền bạc cho nó.

Một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc chuẩn có thể giao động từ 80 -200 trang A4 tùy vào quy mô công trình, bao gồm 3 phần là phần kiến trúc, phần kết cấu, phần điện nước. Mỗi bộ hồ sơ chuẩn sẽ có những thông số kỹ thuật rõ ràng để bất kỳ đơn vị nhà thầu nào cũng có thể thi công dựa trên hồ sơ đó.

Tổng quan được mặt tiền nhà 

Hầu hết các công ty đều có những quy định về những hạng mục trong một bộ hồ sơ thiết kế và phân chia nó thành những gói dịch vụ tương ứng. Cụ thể, xây dựng Song Phát với dịch vụ thiết kế kiến trúc cũng có sự phân chia thành 2 gói cơ bản là thiết kế kiến trúc thông dụng và thiết kế kiến trúc cao cấp. 

Dịch vụ thiết kế kiến trúc của Song Phát có gì khác biệt?

Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc thiết kế và thi công xây dựng nhà ở, đặc biệt là loại hình nhà phố, biệt thự, chung cư, Song Phát đã dùng những kinh nghiệm trong nghề của mình để tư vấn cho khách hàng những giải pháp xây dựng tối ưu nhất.

Mẫu mặt tiền nhà 3 tầng đẹp

Theo quan điểm xây dựng của Song Phát thì một ngôi nhà đẹp không chỉ có chiều sâu về thẩm mỹ, sự bền vững trong thời gian dài, sự sáng tạo trong thiết kế, mà nó còn phải phù hợp với chính đối tượng sử dụng nó, phù hợp với điều kiện thi công cũng như môi trường tự nhiên xung quanh, để về lâu dài, căn nhà thỏa mãn mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Sự tiện nghi, tiện dụng phải luôn song hành với giá trị thẩm mỹ để tạo ra một không gian sống thật sự thoải mái cho chủ nhà.

Tôn trọng ước muốn của khách hàng 

Tôn trọng mong muốn của khách hàng về yêu cầu thiết kế, đồng thời dùng kinh nghiệm và chuyên môn của đội ngũ chuyên nghiệp để đưa ra những ý tưởng phù hợp nhất. Chúng tôi muốn đưa khách hàng đến những giải pháp thiết kế kiến trúc hoàn hảo nhất. Đó là sự khác biệt lớn nhất của dịch vụ thiết kế kiến trúc mà Song Phát cung cấp.

Phối cảnh mặt tiền nhà phố 3 tầng

Bên cạnh đó, qua nhiều năm xây dựng chúng tôi lại càng hiểu hơn về nhu cầu xây nhà theo phong thủy, một vấn đề rất được quan tâm trong thiết kế nhà hiện hành. Những trường phái phong thủy khác nhau sẽ có những cách ứng dụng vào việc xây dựng khác nhau. Và chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn cho khách hàng những giải pháp bố trí, xây dựng nhà phù hợp với phong thủy và bản mệnh của bạn.

Quy trình thiết kế kiến trúc của Công ty Song Phát

Cũng như những Công ty xây dựng khác trong ngành, Song Phát cũng có quy trình thiết kế kiến trúc của riêng mình. Với 7 bước cơ bản sau, bạn sẽ được trải nghiệm một dịch vụ thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin thiết kế

Thông tin chính là nền tảng chính để các kiến trúc sư tiếp cận với mong muốn thiết kế của bạn. Nói một cách khác là bước này sẽ giúp các kiến trúc sư nắm được nhu cầu xây dựng của bạn. Để có một thiết kế nhà tối ưu nhất, bạn nên cung cấp đầy đủ các thông tin từ cơ bản như diện tích đất, diện tích xây dựng, quy mô xây dựng đến những thông tin chi tiết như mong muốn riêng biệt trong thiết kế từng không gian, kinh phí xây dựng dự trù hay sở thích và ý tưởng thiết kế,…

Bước 2: Ký kết hợp đồng thiết kế.

Trước công đoạn ký hợp đồng này chính là sự tìm hiểu về đơn giá và dịch vụ thiết kế của đơn vị thiết kế. Và như chúng tôi đã đề cập ở trên thì dịch vụ thiết kế kiến trúc được chia làm 2 gói thiết kế riêng biệt với các hạng mục thiết kế tương ứng. Việc lựa chọn gói dịch vụ nào sẽ phụ thuộc vào nhu cầu của riêng bạn.

Bước 3: Khảo sát thực tế

Công đoạn khảo sát thực tế sẽ giúp kiến trúc sư đo đạc được diện tích xây dựng thực tế cũng như tìm hiểu được điều kiện xây dựng và những nhân tố ảnh hưởng đến thiết kế. Từ đó đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp và hiệu quả nhất.

Bước 4: Thiết kế phương án sơ bộ.

Lên phương án sơ bộ với cách bố trí mặt bằng cùng phát họa mặt tiền là bước tiếp theo của quy trình thiết kế.

Bước 5: Chốt phương án thiết kế

Trên nền tảng về những thay đổi cũng như ý muốn sửa chữa, cải thiện phương án sơ bộ của bạn, kiến trúc sư sẽ hoàn thiện phương án sơ bộ để đưa ra phương án chốt.

Bước 6: Triển khai hồ sơ kỹ thuật dự toán chi tiết (nếu có)

Khi khách hàng duyệt phương án bố trí và mặt tiền, chúng tôi tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán thi công chi tiết.

Bước 7: Bàn giao toàn bộ hồ sơ

Bước cuối cùng là bàn giao hồ sơ và kết toán.

Thời gian thiết kế kiến trúc Công ty Song Phát

Thời gian thiết kế nhà phố của Song Phát sẽ chia làm 2 giai đoạn. Bao gồm giai đoạn thiết kế cơ sở và giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công. Mỗi giai đoạn sẽ có những công việc khác nhau vì thế mà các thời gian thực hiện cũng khác nhau.

Thời gian thiết kế kiến trúc tùy thuộc nhiều vào quy mô thiết kế

Giai đoạn 1: Thời gian từ 2 đến 3 tuần, phụ thuộc nhiều vào quá trình thống nhất giữa gia chủ và kiến trúc sư về phương án bố trí mặt bằng, mặt tiền nhà và chi tiết.

Giai đoạn 2: Thời gian 5 tuần, dùng để triển khai phối cảnh nội thất, triển khai các vấn đề kỹ thuật liên quan đến thi công.

 >>> Có thể bạn quan tâm: 22 Mẫu Nhà Phố Đẹp Phù Hợp Với Gia Đình 3 Đến 6 Thành Viên