Dịch vụ xây dựng công nghiệp

Sự phát triển của nền kinh tế, cùng nhu cầu về hàng hóa đang dần trở nên tăng mạnh. Điều này thúc đẩy phát triển các ngành sản xuất, chế biến và công nghiệp.

Đồng thời thúc đẩy hiện đại hóa, nhằm nâng cao chất lượng về thiết kế, thi công xây dựng các công trình nhà xưởng, nhà máy sản sản xuất.

Giới thiệu dịch vụ xây dựng công nghiệp, nhà kho nhà xưởng sản xuất.

Xu hướng xây dựng kho xưởng, nhà máy sản xuất đạt tiêu chuẩn chất lượng cao

Nền kinh tế càng phát triển, nhu cầu về hàng hóa ngày càng tăng cao, đòi hỏi về chất lượng cơ sở hạ tầng ngành sản xuất, chế biến, cũng như các ngành trong lĩnh vực công nghệ cao sẽ nhiều hơn. Điều này không thể thiếu sự hỗ trợ của các dịch vụ xây dựng công nghiệp.

Việc hoàn thiện kho xưởng, nhà máy sản xuất đạt tiêu chuẩn, chất lượng cao sẽ giúp các doanh nghiệp dễ dàng mở rộng phát triển, cũng như thu hút đầu tư từ nước ngoài. Để đáp ứng được điều này, các công trình công nghiệp phải được xây dựng theo đúng quy trình, đạt chất lượng về cơ sở vật chất, tối ưu về thiết kế, cũng như hoàn thiện thi công nhanh chóng dựa trên các tiêu chuẩn xây dựng quốc tế.

Xu hướng phát triển của ngành công nghiệp trong nhiều năm tới.

Với định hướng phát triển của ngành công nghiệp trong những năm tới tại Việt Nam, xu hướng đô thị trong lòng khu công nghiệp, cũng như công nghiệp xanh sẽ trở nên phổ biến hơn.

Thiết kế – thi công xây dựng công nghiệp với quy trình chuyên nghiệp

Thiết kế – thi công xây dựng nhà kho, nhà máy sản xuất, xưởng công nghiệp theo yêu cầu thực tế của chủ đầu tư đang được ưa chuộng trong nhà xây dựng công nghiệp. Cùng với đó là việc sử dụng những vật liệu mới, có tuổi thọ sử dụng cao, chi phí đầu tư hợp lý, đáp ứng được tính kỹ thuật và thẩm mỹ.

Xu hướng về lựa chọn giải pháp xây dựng nhà công nghiệp trên đất cho thuê đạt tiêu chuẩn cao, nhiều quy mô và điều kiện tài chính của của các doanh nghiệp trở thành giải pháp tối ưu. Đặc biệt là đối với những công ty hoạt động sản xuất, chế biến và gia công.

Thiết kế – thi công xây dựng công nghiệp với quy trình chuyên nghiệp.

Thiết kế nhà công nghiệp

Đặc điểm chính của những công trình công nghiệp chính là có chi phí và quy mô lớn, do đó kế hoạch và phương án thiết kế thường sẽ được chuẩn bị kỹ lưỡng, tốn nhiều thời gian. Song đây là yêu cầu cần thiết giúp đơn vị thi công và chủ đầu tư nắm rõ quy trình thi công sau này, tránh các thay đổi và phát sinh không đáng có. Đối với phần thiết kế, sẽ chia thành 2 bước cơ bản, bao gồm:

• Lên phương án thiết kế sơ bộ.
• Thiết kế bản vẽ thi công.

Thiết kế phương án sơ bộ: Đây là bước phác họa ý tưởng, nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư. Các KTS sẽ dựa vào các thông tin như:

• Lĩnh vực sản xuất.
• Công nghệ dây chuyền.
• Quy mô của công trình.
• Mặt bằng xây dựng.
• Ngân sách đầu tư.

Thông qua những thông tin trên, sẽ cho ra bản vẽ tổng thể mang tính trực qua về dự án, giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung được các hạng mục cần có của công trình.

Xác định ngân sách đầu tư.

Thiết kế bản vẽ thi công: Sau khi đã thông qua thiết kế sơ bộ, KTS sẽ tiến hành triển khai thiết kế bản vẽ thi công. Đây là bước quan trọng, thể hiện các thông tin chi tiết của công trình như:

• Chi tiết về các hạng mục cần xây dựng.
• Chi tiết cấu tạo về kiến trúc.
• Phương án kết cấu móng.
• Khung thép.
• Các liên kết.
• Quy cách vật liệu.
• Bản vẽ M&E.
• Phòng cháy chữa cháy.

Thông thường các hạng mục của xây dựng công nghiệp sẽ bao gồm:

• Nhà kho, xưởng sản xuất chính.
• Văn phòng.
• Nhà ăn.
• Trạm điện.
• Bể ngầm.
• Nhà xe, các công trình phụ.
• Cổng, tường rào, cảnh quanh, giao thông nội bộ,…

Ngoài ra, trong quá trình thực hiện bản vẽ thiết kế, bộ phận pháp lý của đơn vị thầu sẽ tiến hành xin cấp phép xây dựng, cấp phép PCCC, lập bảng dự toán và đưa ra được khối lượng cho từng hạng mục thi công.

Tiến hành xin cấp phép xây dựng, cấp phép PCCC, lập bảng dự toán.

Thi công nhà công nghiệp

Thời gian thi công các công trình công nghiệp bằng khung thép thường nhanh, do đó quá trình chuẩn bị phải được làm cẩn thận và càng chi tiết càng tốt.

Đưa ra biện pháp thi công

Để đảm bảo cho quá trình thi công xây dựng nhà xưởng diễn ra tuần tự và đảm bảo tiến độ, Nhà thầu thi công cần có:

• Bản vẽ biện pháp thi công.
• Bảng tiến độ thi công chi tiết.

Phần này sẽ giúp chủ đầu tư, giám sát và đơn vị thi công giám sát được các công việc và hạng mục cụ thể, cũng như nắm được các giai đoạn nhằm có sự chuẩn bị tốt.

Đưa ra biện pháp thi công hợp lý.

Thi công xây dựng công trình công nghiệp

Đối với các công trình nhà máy sản xuất, kho xưởng thông thường sẽ chia phần thi công thành 05 giai đoạn cơ bản sau:

• Thi công nền móng cho công trình.
• Sản xuất kết cấu thép tại nhà máy.
• Thi công lắp dựng nhà xưởng tiền chế và mái tôn bao che.
• Hoàn thiện nhà xưởng và lắp đặt các thiết bị
• Lắp đặt các thiết bị, máy móc dây chuyền sản xuất.

Các yếu tố tạo nên chi phí xây dựng công trình nhà công nghiệp

Về cơ bản trong xây dựng công nghiệp, các chủ đầu tư cần nắm 4 yếu tố chính trong phần báo giá thiết kế – thi công, bao gồm:

• Đơn giá vật tư xây dựng.
• Đơn giá nhân công xây dựng.
• Đơn giá vật chuyển máy móc và trang thiết bị.
• Chi phí giám sát, quản lý.

Các yếu tố tạo nên chi phí xây dựng công trình nhà công nghiệp.

Đơn giá xây dựng các công trình kho xưởng, nhà máy sản xuất sẽ phụ thuộc vào rấ nhiều yếu tố như thời điểm xây dựng, địa điểm, quy mô, diện tích, yêu cầu về tiến độ và chất lượng công trình. Do đó, bạn có thể lựa chọn dựa vào nhu cầu thực tế của doanh nghiệp và công ty. Đơn giá tại Xây dựng Song Phát gồm 3 gói cho khách hàng lựa chọn:

Là đơn vị chuyên về thi công xây dựng các công trình nhà công nghiệp như: nhà xưởng, kho bãi, nhà máy chế biến, nhà máy đóng tàu, các công trình trong khu công nghiệp.

Dịch vụ xây dựng nhà công nghiệp tại TP.HCM

Xây dựng Song Phát sở hữu đội ngũ Kỹ sư và KTS chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ công nhân lành nghề và hệ thống máy móc hiện đại. Chúng tôi luôn nỗ lực tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt nhất với giá thành hợp lí nhất.

Nếu bạn đang cần tư vấn, hỗ trợ thông tin về các mẫu dự án cần tham khảo, hoặc có nhu cầu xây dựng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất.