Tư vấn giám sát

Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình nhà ở dân dụng

Tư vấn giám sát thi công là một dịch vụ hỗ trợ xây dựng có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình. Trong suốt quá trình xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà ở dân dụng, công tác giám sát sẽ giúp chủ đầu tư phát hiện và xử lý những vấn đề phát sinh tại hiện trường thi công.

Dịch vụ tư vấn giám sát nhà ở dân dụng

Dịch vụ tư vấn giám sát thi công có cần thiết với công trình nhà ở dân dụng?

Ngôi nhà là nơi bảo vệ bạn nhưng nó cũng có thể làm ảnh hưởng đến sự an toàn của bạn nếu không được xây dựng theo quy chuẩn đã được kiểm chứng. Để đảm chất lượng của ngôi nhà tương lai, bên cạnh việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng có tay nghề cao, nhiều kinh nghiệm xây dựng, chủ đầu tư còn phải quan tâm đến các giải pháp giám sát thi công.

Dịch vụ tư vấn giám sát với vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng thi công

Tầm quan trọng của dịch vụ giám sát thi công càng trở nên rõ nét hơn khi thị trường xây dựng hiện hành ngày càng xuất hiện nhiều nhà thầu xây dựng kém chất lượng. Gây ra những hậu quả nghiêm trọng cho người sử dụng nhà.

Trong xây dựng nhà dân dụng ít gia chủ hiểu biết hết về quy trình xây dựng chuẩn và cách kiểm soát chất lượng xây dựng hiệu quả. Khiến chủ đầu tư bị phụ thuộc nhiều vào nhà thầu. Vì thế, dịch vụ giám sát do bên thứ 3 có chuyên môn ra đời, giúp đảm bảo chất lượng công trình.

Đơn vị tư vấn giám sát sẽ giúp chủ đầu tư kiểm tra, kiểm soát chất lượng công trình

Đơn vị tư vấn này sẽ trở thành đại diện cho chủ đầu tư trong việc giám sát quá trình thi công của nhà thầu. Là đôi mắt giám sát sắt bén nhất của chủ đầu tư.

Kỹ sư giám sát tư vấn công trình sẽ có những quyền sau:

• Yêu cầu điều chỉnh những sai sót trong quá trình xây dựng;
• Dừng thi công nếu biện pháp xây dựng của nhà thầu khác với thống nhất ban đầu trong thiết kế;
• Yêu cầu nhà thầu khắc phục hậu quả về tiến độ thi công, những phát sinh trong xây dựng;
• Từ chối nghiệm thu công trình khi phát hiện những vấn đề không đạt chuẩn.

Dịch vụ tư vấn giám sát bao gồm những công việc gì?

Với vai trò đảm bảo cho việc xây lắp công trình thực hiện theo đúng hồ sơ bản vẽ thiết kế. Giúp gia chủ phát hiện, xử lý những vấn đề phát sinh trong xây dựng. Dịch vụ tư vấn giám sát bao gồm các công việc xoay quanh việc kiểm tra, giám sát, kiểm định quy trình và chất lượng xây dựng của nhà thầu. Cụ thể:

Trước khi xây dựng

Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng. Bao gồm các điều kiện về giấy phép, nguồn vốn, bản vẽ, hợp đồng, tiến độ thi công và biện pháp an toàn, bảo vệ môi trường.

Cần rà soát bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành xây dựng

Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công với công trình cần giám sát. Bao gồm sự kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công, hệ thống quản lý chất lượng, các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ công trình.

Rà soát bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành xây dựng để phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế. Từ đó đưa ra yêu cầu nhà thầu thiết kế điều chỉnh và sửa chữa cho phù hợp.

Quá trình xây dựng

Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế. Báo lại cho chủ đầu tư để kiểm tra lại vật liệu nếu nhận thấy vấn đề.

Quá trình thi công cần được theo dõi và kiểm tra kỹ lưỡng

Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình có đảm bảo biện pháp thi công đã được thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu thi công. Quá trình giám sát phải được lập biên bản nội dung hoặc ghi chép chi tiết trong nhật ký giám sát.

Khi phát hiện những vấn đề trong xây dựng, đơn vị giám sát sẽ chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.

Hoàn tất xây dựng

Xác nhận bản vẽ hoàn công.

Tổ chức nghiệm thu công trình

Tổ chức nghiệm thu từng hạng mục và cả công trình xây dựng theo quy định nhà nước. Có quyền từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng.

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ tư vấn giám sát của Song Phát?

Đội ngũ giám sát có chuyên môn

Chuyên môn là yêu cầu quan trọng hàng đầu của đơn vị nhận tư vấn giám sát các công trình xây dựng nói chung và nhà ở dân dụng nói riêng. Hiểu được điều này, Song phát luôn cố gắng nâng cao chuyên môn và nâng lực của đội ngũ giám sát.

Nâng lực chuyên môn của kỹ sư giám sát quyết định chất lượng giám sát

Với vai trò là người giám sát chất lượng, đội ngũ kỹ sư Song phát đều có chuyên môn cao, nắm vững kỹ thuật xây dựng. Không chỉ đạt yêu cầu về trình độ học vấn đại học trở lên, có chứng nhận nghề giám sát, kinh nghiệm giám sát ít nhất 5 năm, các kĩ sư còn được đào tạo về những kỹ năng mềm để ứng biến và giải quyết các vấn đề nhanh nhạy và tinh tế. Bên cạnh đó là sự quán triệt tư tưởng và đạo đức nghề nghiệp. Luôn đảm bảo sự công chính, minh bạch, không vụ lợi, cả nể.

Khách quan và chính xác

Nhiệm vụ đánh giá và kiểm định xây dựng do Song Phát thực hiện luôn lấy sự khách quan và chính xác làm kim chỉ nam. Đội ngũ giám sát sẽ được phân cấp bậc từ giám sát trưởng đến giám sát chuyên ngành với chuyên môn tương ứng.

Song Phát cam kết chất lượng dịch vụ cung cấp, được thể hiện chi tiết trong hợp đồng tư vấn với gia chủ.