Thi công sửa chữa cải tạo mặt tiền và nội thất nhà phố 4 tầng

Dự án cải tạo nhà 4 tầng là giải pháp cải thiện thẩm mỹ và sự tiện nghi của ngôi nhà cũ đã xuống cấp ở quận 3. Công trình do Song Phát thiết kế và thi công trong năm 2018. Yêu cầu sửa chữa bao gồm cải tạo thẩm mỹ mặt tiền, phân bố lại phòng ốc, hoàn thiện nội thất.

Mặt tiền nhà 4 tầng trước và sau khi sửa chữa

Căn nhà 4 tầng được gia chủ mua cũ lại từ năm 2016 và sau 2 năm sử dụng ngôi nhà tiếp tục xuống sắc rõ rệt. Mặc dù phần kết cấu của ngôi nhà vẫn đảm bảo nhưng thẩm mỹ mặt tiền và những phòng ốc bên trong nhà đã bị tổn hại nhiều. Các không gian đã không còn đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng.

Mong muốn đem đến cho gia đình một không gian sống tiện nghi, đẹp mắt với kinh phí tiết kiệm, gia chủ của căn nhà 4 tầng đã tìm đến dịch vụ sửa chữa của Song Phát. Những yêu cầu về   chất lượng sửa chữa cho từng hạng mục được liệt kê rõ ràng và thể hiện trong hợp đồng thi công.

Thực trạng và giải pháp cải tạo mặt tiền nhà 4 tầng

Ngôi nhà hiện trạng được xây dựng theo lối kiến trúc cũ đã trở nên lỗi thời, cộng với tình trạng xuống cấp và bí bách do cách bài trí thiếu khao học làm mặt tiền nhà trở nên tối tăm, nhàm chán.

Mặt tiền nhà trước khi sửa chữa có sự xuống cấp về thẩm mỹ nghiêm trọng

Những mảng xanh phân bố tràn lang trước mặt tiền không những không giúp ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn mà còn làm cho không gian bên trong nhà bị hạn chế ánh sáng. Ảnh hưởng đến thẩm mỹ mặt tiền. Bằng cách sắp xếp lại những mảng xanh cho hợp lý với diện tích và không gian. Mặt tiền căn nhà 4 tầng trở nên thu hút hơn và đẹp mắt hơn.

Không gian nhà tối tăm và nội thất dàn trải

Phần ban công được giải phóng diện tích để thấy được phần cửa gỗ  tự nhiên đẹp mắt ở mặt tiền. Thay thế những kiến trúc cũ của ban công thành vách kính trong suốt. Tạo nên kiến trúc mặt tiền tinh tế, đơn giản nhưng dễ tạo dấu ấn với người nhìn. Sự hiện đại trong thiết kế mặt tiền càng được tôn vinh nhiều hơn với cách thiết kế mới của căn nhà.

Mặt tiền sau cải tạo và sửa chữa

Bản vẽ bố trí không gian cải tạo

Phần kết cấu bao quát của ngôi nhà được giữ nguyên vẹn, chỉ bố trí lại không gian và vị trí sắp đặt nội thất. Nhiệm vụ cân đối không gian để tạo nên sự thoải mái tối ưu của các thành viên đã được kiến trúc sư thực hiện một cách hiệu quả nhất.

• Tầng trệt gồm: Phòng khách, phòng ăn, bếp, kho để đồ nhỏ và một phòng vệ sinh chung cho gia đình.
• Lầu 1 với một phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ của bà và phòng học riêng dành cho con.

• 

  Bản vẽ bố trí mặt bằng trệt và lầu 1

• Lầu 2 là nơi nghỉ ngơi của gia đình với phòng ngủ chính và phòng ngủ dành cho con trai được bố trí vệ sinh riêng biệt.
• Sân thượng với khoảng sân trước rộng dành làm nơi nghỉ ngơi cho gia đình, ở sau là phòng ngủ dành cho con gái.
  

  Bản vẽ bố trí mặt bằng lầu 2 và sân thượng

Hoàn thiện nội thất nhà phố 4 tầng

Các hạng mục sửa chữa nội thất bao gồm sơn tường, trần, ốp sàn mới, bố trí lại nội thất cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Quá trình thi công được thực hiện trên nền tảng bản vẽ thiết kế nội thất nhà phố.

Sau cải tạo, nhược điểm về hình dạng đất xây dựng của căn nhà 4 tầng đã được khắc phục vô cùng hiệu quả. Cụ thể với ngôi nhà cũ thì phần diện tích thừa do đất xây dựng không vuông vắn bị lãng quên, nhưng với thiết kế mới, phần diện tích này được tận dụng triệt để nhằm mang đến sự tiện lợi tối đa cho gia đình chủ đầu tư.

Phòng khách được cải thiện mới với không gian thoáng đãng

Tiểu cảnh nhỏ được thiết kế tinh tế với sự xuất hiện chính của cây xanh, thông qua vách kính trong suốt đã giúp phòng khách của căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. Không gian sống được cải thiện về cả ánh sáng lẫn cảm giác thoải mái.

Những nội thất gỗ tự nhiên trong căn nhà cũ được đánh bóng, làm mới lại và tận dụng trong thiết kế nội thất mới. Sự ngăn nắp được quan tâm nhiều hơn trong căn nhà 4 tầng cần sửa chữa này, bởi các kiến trúc sư hiểu được rằng, chính nguyên nhân bừa bộn của ngôi nhà cũ đã khiến không gian nhà trở nên tù túng và bí bách. Phần tủ bếp gỗ tự nhiên tiện nghi được đặt dọc nhà tạo ra phần diện tích rộng rãi phía sau dành cho việc bố trí bàn ăn và lối đi.

Thiết kế bếp gỗ tiện nghi

Phòng sinh hoạt chung được bố trí lại với những nội thất hoàn toàn mới, thiết kế đơn giản nhưng đủ sức gây ấn tượng, hệ tủ gỗ trang nhã và tiện nghi. Nền màu nhã nhặn và tinh tế, giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy cởi mở hơn, gắn kết tình cảm hơn.

Phòng sinh hoạt chung

Phòng ngủ của mỗi đối tượng sử dụng trong nhà sẽ mang một màu sắc tính cách khác nhau.

Phòng ngủ bà với những sắc màu trầm lặng, sâu lắng. Sự tiện nghi được bố trí đan xen với những vật dụng cũ. Hình ảnh chiếc máy may cũ như một vật kỹ niệm được sắp xếp ở vị trí trung tâm, tạo cảm giác ấm áp và gần gũi.

Thiết kế phòng ngủ bà

Phòng ngủ vợ chồng cũng được thiết kế với gam trầm nhưng lại hướng đến sự tiện nghi, hiện đại vượt bậc.

Thiết kế phòng ngủ vợ chồng

Phòng ngủ hai con với tone xanh hài hòa và tinh tế.

Thiết kế phòng ngủ con gái

Thiết kế phòng ngủ con trai

Thiết kế sân thượng

Ngôi nhà 4 tầng đã hoàn toàn lột xác qua bàn tay của kiến trúc sư. Thay thế một căn nhà tối tăm, cũ kỹ, lỗi thời thành một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi. Nếu nhà bạn đang gặp những vấn đề về kỹ thuật hoặc thẩm mỹ và bạn muốn thay đổi nó. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết nhé. Nếu bạn cảm thấy lo lắng về chi phí thi công nội thất trong năm 2021, bạn có thể tham khảo bảng dự toán nội thất mới nhất để có sự chuẩn bị tốt hơn cho kế hoạch tân trang nhà của mình.