Tìm phương án xây dựng nhà 3 tầng tại khu vực ngập nước Bình Tân?

Tìm kiếm một phương án tối ưu nhất cho việc xây nhà tại khu vực ngập nước là nhiệm vụ mà các kiến trúc sư Song Phát đã nhận được, khi triển khai thực hiện dự án xây dựng nhà 3 tầng tại Bình Tân.

Cũng như những gia đình khác, chủ nhân của căn nhà 3 tầng tại Bình Tân cũng mong muốn ngôi nhà của mình đạt được sự tiện nghi tối đa. Cùng với việc tiết giảm chi phí xây dựng thì việc giải quyết các vấn đề khi sử dụng nhà trong tương lai cũng được quan tâm hơn. Trong đó ,vấn đề ngập úng vào mùa mưa hoặc lúc triều cường dâng, trở thành lý do tạo nên nhiều bất tiện cho sinh hoạt của gia đình.

Nhà cô Thủy tại Bình Tân

Nếu bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại khu vực thường xuyên ngập nước, hẳn bạn sẽ thấu hiểu được nỗi lo của cô Thủy – chủ nhân của căn nhà này. Đó cũng là lý do mà trong yêu cầu thiết kế, cô Thủy đã yêu cầu các kiến trúc sư nâng mặt sàn nhà lên một mức tối đa.

Thiết kế đóng vai trò chủ chốt để hướng đến việc tạo nên một không gian sống thật sự hiệu quả tại khu vực ngập nước. Hãy cùng xem cách giải quyết vấn đề này với bài viết dưới đây nhé.

Nâng nền nhà

Biện pháp nâng nền khi xây nhà ở khu vực ngập nước đã được sử dụng từ rất nhiều năm nay. Thực tế thì không có một biện pháp nào có thể hiệu quả hơn nâng nền trong tình hình ngập úng. Vì vậy mà các kiến trúc sư đã nhanh chóng chấp nhận yêu cầu nâng nền nhà của căn nhà 3 tầng lên 1m.

Cần tiến hành nâng nền nhà để tránh ngập

Biện pháp này giải quyết rất tốt vấn đề về chống ngập cho không gian bên trong nhà. Đồng thời còn làm cho hình khối căn nhà trông cao ráo hơn, đẹp hơn. Về mặt phong thủy lại càng tốt hơn.

Lưu ý khi sử dụng biện pháp nâng nền

Trước khi sử dụng biện pháp này thì mỗi gia chủ đều phải lường trước một vấn đề chính là sự bất tiện khi di chuyển. Nó sẽ có phần khó khăn cho người già và trẻ con. Những bậc tam cấp trước nhà sẽ hỗ trợ cho việc di chuyển, tuy nhiên nếu diện tích sân quá nhỏ, những bậc thang quá dốc hoặc ít bậc thì sẽ tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người sử dụng.

Mặt bằng tầng trệt

Mặt khác, cần lưu ý đến vấn đề khi bạn có nhu cầu để xe trong nhà. Việc để xe trong nhà không phải là một nhu cầu xa lạ. Nhưng khi bạn quyết định nâng nền nhà lên cao thì bất tiện có thể xảy ra. Nền nhà cao đến 1m so với mặt đất thì khi đưa xe vào nhà sẽ khó khăn rất nhiều. Nhờ có thêm phần sân trước cùng phần cổng rào chắc chắn, gia đình cô thủy đã có được chỗ để xe thuận tiện nhất ở trước nhà. Vì vậy mà ngôi nhà 3 tầng được xây dựng tại khu vực ngập ở quận Bình Tân này hoàn toàn có thể sử dụng nâng nền một cách hiệu quả nhất.

Mặt bằng lầu 1

Mặt bằng lầu 2

Chống nước cho đồ điện

Phòng ngừa chính là tiêu chí thứ 2 trong giải pháp thiết kế xây nhà tại khu vực ngập nước. Cần phải chống nước cho đồ điện, để không làm nhiễu điện và ảnh hưởng đến sự an toàn của người sử dụng.

Các đồ điện cần được đặt cách xa mặt đất để đảm bảo an toàn. Quan trọng hơn chính là việc bố trí đường đi của các đường dây điện trong nhà. Nhiều ngôi nhà thường chọn lối đi dưới sàn nhà để tối ưu việc bố trí nhưng nó chứa đựng nhiều nguy hiểm cho những ngôi nhà nằm ở khu vực dễ ngập, hoặc bị ảnh hưởng của triều cường. Thay vào đó hãy chuyển đường đi dây diện lên mái hoặc tường cao.

Lựa chọn sơn và vật liệu lát sàn phù hợp

Những ngôi nhà được xây tại khu vực bị ngập nước, bao gồm cả ngôi nhà 3 tầng tại Bình Thạnh này, đều đối diện với vấn đề dễ bị thấm ngược. Kết cấu nhà cũng vì vậy mà nhanh hư hại hơn so với những ngôi nhà khác.

Lựa chọn vật liệu phù hợp khi xây nhà tại khu vực ngập

Bị ngâm trong nước một thời gian dài sẽ khiến sàn nhà và lớp sơn bị ảnh hưởng đầu tiên. Chính vì vậy mà việc lựa chọn vật liệu sử dụng cho hai khu vực này cần được chú tâm nhiều hơn. Hạn chế sử dụng gỗ tự nhiên để ốp sàn của tầng trệt trong những ngôi nhà bị tình trạng này. Thay vào đó có thể sử dụng gỗ công nghiệp. Nhưng thực tế thì gạch, đá mới là lựa chọn bền bỉ nhất cho sàn nhà.

Phần sơn tường cũng vậy cần quan tâm đến vấn đề chống thấm cùng chất lượng của sơn. Những vị trí như chân tường, góc tường đều cần được thi công cẩn thận.

Lắp van một chiều cho đường ống nước

Một trong những nguyên nhân làm trong nhà ở một số nơi bị ngập là triều cường dâng, làm nước dâng lên từ đường cống trong nhà. Để ngăn chặn vấn đề này thì việc lắp van một chiều cho đường ống nước là biện pháp tối ưu.

Tuy nhiên, việc lắp đặt này không hề dễ dàng, cần có đội ngũ chuyên môn thực hiện. Nếu công đoạn này được thực hiện trong quá trình xây dựng và lắp đặt, thì mọi thứ sẽ dễ dàng hơn so với thời điểm đã hoàn tất xây dựng.